van Heldenstraat 864251 BT WerkendamBurchtpolder

Gezellige starterswoning die helemaal instapklaar is. Echt een degelijk en verrassend leuk huis met drie slaapkamers, een nette badkamer en keuken. Jaja, alles wat je nodig hebt is er gewoon. De woning is bovendien goed geïsoleerd: dak- en vloerisolatie, HR++ glas én zes zonnepanelen. Natuurlijk kun je er je eigen stijl in kwijt, maar de basis is zo netjes dat klussen echt geen must is. Wonen en koken Wat een fijne leefruimte. Niet te klein, maar ook niet overdreven groot. Eigenlijk gewoon precies goed. De muur tussen de woonkamer en keuken is opengebroken, waardoor er veel meer licht en ruimte is ontstaan. De gestucte wanden en nette pvc-vloeren in houtlook zorgen voor een frisse uitstraling. In de keuken is voldoende plek voor een ruime eethoek; een 6-persoonstafel past zonder moeite. Handig voor als je visite krijgt. De keuken zelf is technisch in prima staat. Optisch misschien iets gedateerd, maar nog volledig functioneel. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Aan de woning is een aanbouw gerealiseerd waar zich de bijkeuken bevindt, inclusief toilet en ruimte voor de koelkast, wasmachine en droger. Slapen en baden Op de eerste verdieping liggen maar liefst drie slaapkamers, en allemaal van een goed formaat. In één van de kamers staat een grote vaste kast die gewoon achterblijft voor de nieuwe bewoners. De kamers voelen licht en fris aan. De badkamer is compact, maar opvallend netjes. Alles is strak betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met lades. Buitenleven De tuin ligt heerlijk zonnig op het westen. Doordat de woning geen hoge nok heeft, valt het zonlicht al vroeg de tuin in. Aan het huis vast staat een praktische berging van circa 3,5 bij 1,8 meter. In het dak van deze berging is wel asbesthoudend materiaal verwerkt. Geen probleem maar wel goed om te melden. De tuin is volledig omsloten en bereikbaar via een achterom. Locatie Werkendam is een gezellig, gemoedelijk dorp net onder Gorinchem, centraal gelegen en goed bereikbaar via de A27. Steden als Gorinchem, Utrecht, Breda en Rotterdam liggen allemaal binnen 30 tot 45 minuten rijden. In het dorp zelf vind je een leuke winkelstraat met alles wat je nodig hebt: van supermarkt tot visboer, van boetiek tot drogist. En als extraatje is er wekelijks een grote weekmarkt. Ideaal, toch?