Verkocht

van Tienhoven van de Boogaardstraat 134251 EM WerkendamVervoornepolder noord

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 333 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verkoopdatum
6 juni 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

VRIJ WONEN IN STIJL. Deze naoorlogse vrijstaande woning dankt zijn karakter aan de sobere uitstraling en praktische indeling. De woning beschikt over enkele fraaie details zoals de voordeur met sierlijk smeedijzer en het lieflijke balkonnetje aan de achterzijde. Een eenvoudige, maar authentieke woning op een prettige locatie. De keurig onderhouden tuin is ruim en heeft een bijzonder vrije ligging op het oosten. Het afgeschermde terras zorgt voor een heerlijk windvrij plekje, waar het al snel goed vertoeven is. Het gezellige en levendige dorpscentrum bevindt zich aan het einde van deze straat en is goed te voet bereikbaar. Aan het andere uiteinde van de straat zijn diverse scholen en een zorgcentrum gevestigd. Supermarkten, kerken, sportvoorzieningen en het gemeentelijke buitenzwembad zijn prima per fiets bereikbaar vanaf deze centrale locatie. De ligging van het dorp langs de rivier 'de Merwede' maakt dit dorp een ideale woonlocatie voor schippers. De voetveerverbindingen over het water in de richtingen Hardinxveld en Gorinchem zijn ideaal voor scholieren of fietsers. Net buiten het dorp is 'Nationaal Park de Biesbosch' gelegen, waar de natuur optimaal tot zijn recht komt. Steden als Breda en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar met dank aan de snelle aansluiting op de A27. GOED OM TE WETEN: • Praktische indeling • Keurig onderhouden ruime tuin met vrije ligging op het oosten en afgeschermd terras • Het gezellige en levendige dorpscentrum bevindt zich aan het einde van de straat en is goed te voet bereikbaar • In de omgeving vind je naast de voorzieningen veel natuur zoals de rivier ‘de Merwede’ en ‘Nationaal Park de Biesbosch’ • Steden als Breda en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.920x

Bekeken

33x

Bewaard

8-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.