Verkocht

Vissersdijk 1744251 EH WerkendamVervoornepolder noord

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 170 m²
  • 309 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2025
Verkoopdatum
16 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VERSCHOLEN RUIMTE. Vanaf de voorzijde van dit aanbod is het niet direct te zien, maar deze woning herbergt een zee aan ruimte die je zeker zal verrassen! Onder de begane grond bevindt zich namelijk een volledig souterrain dat aan de buitenzijde geheel aan het oog wordt onttrokken. Zeer recent is de garage bij de woonkamer getrokken wat aanzienlijk extra wooncomfort heeft opgeleverd. De verdieping én het souterrain beschikken beide over twee ruime slaapkamers én een badkamer. Met name het souterrain leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of een praktijk aan huis. De woning beschikt over een eigen oprit, een heerlijk zonnige tuin en een geweldig balkon met tuinzicht. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, een zorgcentrum en een grote supermarkt. Aan het einde van de dijk is het gezellige dorpscentrum gelegen, dat voorziet in nagenoeg alle benodigdheden. Werkendam grenst aan de rivier 'de Merwede' en beschikt over een grote binnenvaarthaven. Via de rivier is de binnenstad van Gorinchem snel bereikbaar middels een voetveer. Op enige kilometers afstand van het dorp strekt zich de ultieme locatie om heerlijk te wandelen, fietsen of varen uit: het welbekende 'Nationaal Park de Biesbosch'. GOED OM TE WETEN: * Volledig gemoderniseerd * Goed onderhouden * 11 zonnepanelen * Energielabel A * Zonnige tuin en balkon * Parkeren op eigen terrein Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.589x

Bekeken

52x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.