Vlet 434251 DD WerkendamWerkense polder

MAXIMAAL COMFORT. Duurzame, uitgebouwde, hoekwoning met een fijne zonovergoten tuin. Dankzij de aangebouwde praktijk- of kantoorruimte met eigen ingang is het mogelijk om wonen en werken hier optimaal te combineren. De twee verdiepingen bieden samen vier slaapvertrekken en een keurige badkamer. De ligging is ideaal met het dorpscentrum op loopafstand. Zeer recent is de woning aan de achterzijde vergroot met een stukje extra woonkamer en een portaal. De geplaatste lichtstraat zorgt voor extra daglicht en de schuifpui maakt een gemakkelijke verbinding met de tuin mogelijk. De zuidwestelijke ligging van de tuin garandeert veel zonuren. Onder de overkapping met aangrenzende schuur kun je heerlijk beschut zitten. Aan de voorzijde is er altijd voldoende plaats voor je auto met dank aan de eigen oprit met carport. Via de achtergelegen straat is er een snelle verbinding met het gezellige dorpscentrum dat een breed aanbod aan winkels heeft. Ook de dijk met daarachter de rivier 'de Merwede' bevindt zich op korte afstand van de woning. Overige faciliteiten als sportvoorzieningen, scholen en zorgverleners zijn prima per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer en is de ongerepte natuur van 'Nationaal Park de Biesbosch' binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: * Duurzame en uitgebouwde woning * 4 slaapkamers * Werkkamer- of praktijkruimte met eigen ingang * Overdekt terras, berging én carport aanwezig * Zonnepanelen * Kinderspeelplaats in de omgeving * De woning heeft momenteel energielabel B, maar is nadien verduurzaamd met o.a. nieuwe vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel, hybride warmtepomp, zonnepanelen en airco – wat mogelijk leidt tot een hoger energielabel. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.