Voetweyde 74251 WL WerkendamVervoornepolder zuid

Voetweyde 7 – Werkendam ______________________________________________________________________________ Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - De eerste 28 dagen na bekendmaking van de verkoop van deze woning geldt voorrang voor huurders van Bazalt Wonen. - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar. ______________________________________________________________________________ Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in rustige wijk! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en een prettige ligging? Dan is deze praktische tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Werkendam precies wat je zoekt! De woning, gebouwd in 1973, biedt met maar liefst vier slaapkamers alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Dankzij de doorzonkamer geniet je van een heerlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in huis. Bovendien beschikt de woning over energielabel C, deels dakisolatie en dubbel glas. De CV-ketel (Intergas Kompakt HR, 2021) zorgt voor een efficiënte verwarming. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De zithoek en eethoek worden fijn verlicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer vind je een handige trapkast en de trap naar boven is netjes weggewerkt achter een deur. De open keuken sluit direct aan op de eetkamer, ideaal voor gezellige momenten tijdens het koken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een praktische magic corner. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, douche, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een royale voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 65 m². Hier kun je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een terras direct achter de woning én een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging (met elektra) van circa 7 m². Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Werkendam. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de omgeving, waardoor je hier geniet van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning. Wacht niet te lang – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!