Zaagbekstraat 384251 VG WerkendamWelgelegen

Een huis waar je lekker kunt beginnen met wonen! Deze verzorgde tussenwoning uit eind jaren zeventig ligt op een leuke plek in een rustige, doodlopende straat in Werkendam. Aan de voorzijde kijk je vrij uit richting het groen en ook binnen voelt het direct prettig aan. De woning is door de jaren heen goed bijgehouden en biedt een nette, huiselijke basis. Je hoeft dus niet meteen aan een grote verbouwing te denken. Natuurlijk kun je hier en daar nog je eigen woonstijl toevoegen, maar de basis is dik in orde! Met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een fijne achtertuin en een ruime berging heb je hier alles wat je nodig hebt. Ook op het gebied van isolatie zit het goed: de woning beschikt over dakisolatie, dubbele beglazing en energielabel C. Een leuke kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en compleet eigen plekje! Wonen en koken De begane grond heeft een warme en verzorgde uitstraling. De houtlook laminaatvloer, gestuukte wanden en prettige lichtinval zorgen voor een fijne sfeer. De woonkamer is gezellig en praktisch in te delen, met aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde volop ruimte voor een gezellige eethoek. Via de tuindeuren loop je bovendien zo de achtertuin in. Lekker makkelijk als het zonnetje schijnt! De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in wit hoogglans met een warm houtlook werkblad. Een tijdloze combinatie die nog prima jaren mee kan. Ook qua apparatuur ben je compleet uitgerust: een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Je kunt hier dus direct aan de slag met het bereiden van je favoriete gerechten! Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn lekker ruim en de derde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De badkamer is netjes en strak afgewerkt met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte bovendien goed geventileerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Momenteel is deze vooral in gebruik als bergzolder, maar hier liggen zeker nog mogelijkheden! Met het dakraam, de praktische knieschotten en de aansluitingen voor wasmachine en droger is de basis al aanwezig. Met wat extra afwerking maak je hier bijvoorbeeld een fijne extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra ruimte is altijd welkom! Buitenleven Ook buiten heb je het hier prima voor elkaar. De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een stukje gazon en diverse plantenbakken. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel of een comfortabele loungeplek. Een fijne plek om na een drukke dag even lekker buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 3,85 x 3,30 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en natuurlijk alle spullen die je liever niet in huis bewaart. Via de achtergelegen brandgang is de tuin bovendien gemakkelijk achterom bereikbaar. Locatie Je woont hier in Werkendam, een gezellig en levendig dorp waar je eigenlijk alles binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn volop aanwezig. En ben je graag buiten? Dan zit je hier helemaal goed! De prachtige natuur van Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen, varen of gewoon lekker te genieten van de natuur. Ook Gorinchem is dichtbij en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A27 zijn steden als Breda en Utrecht goed bereikbaar. Kortom: een fijne woonplek waar je rustig woont, alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt en volop mogelijkheden hebt om je eigen thuis te creëren. Ideaal voor starters die klaar zijn voor hun eerste eigen woning!