De Kapittel 53985 LL WerkhovenVerspreide huizen van Werkhoven

Ben je opzoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze kwalitatief hoogwaardig en sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers aan De Kapittel 5 echt wat voor jou! Woonwijk ’t Landje van Kemp bestaat uit een gevarieerd aanbod van woningtypen in karakteristieke Oudhollandse stijl. De ruim opgezette autoluwe wijk is kindvriendelijk en omgeven door weilanden en natuur waardoor je kunt genieten van de rust en de ruimte in een landelijke en veilige omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en veel bergruimte.  De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel.  De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een praktische bergruimte.  De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en achterin de tuin is een houten berging aanwezig. De wijk is kindvriendelijk en er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct achter de woning. Met speelplekken in de buurt en een rustige woonomgeving is dit de perfecte plek voor gezinnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², inhoud ca. 410 m³; - Perceeloppervlakte 120 m²; - Vloerverwarming op de begane grond; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Oplevering in overleg. Werkhoven valt onder de gemeente Bunnik en ligt landelijk gezien in het midden van ons land. Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning vindt je de bakker, basisschool, sportvelden en de bushalte. Een compleet winkelaanbod en het NS-station Castellum in Houten bevindt zich op fietsafstand. De aansluiting op de Rijksweg A12 in Bunnik bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn. Kortom een nette (gezins)woning in een jonge wijk. Wij ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging aan De Kapittel 5!