Voetakkerhoeve 93985 LN WerkhovenWerkhoven

Stijlvol wonen in een instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A. Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning uit 2016 precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, 10 zonnepanelen en een strak energielabel A combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De woning ligt in de sfeervolle woonwijk ’t Landje van Kemp, een ruim opgezette en autoluwe wijk met woningen in karakteristieke Oudhollandse stijl. Hier woon je rustig en landelijk, omringd door weilanden en natuur, terwijl voorzieningen en de stad Utrecht altijd dichtbij zijn. Indeling Begane grond Binnenkomen doe je in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde vind je de lichte, open keuken met volop werkruimte en moderne inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte, voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een praktische kastenkamer. De moderne, vergrote badkamer is een echte blikvanger met een riant ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd en een aparte was-/technische ruimte met cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 123 m², inhoud ca. 461 m³ Perceel: 144 m² Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming Voorzien van rolluiken en rolhorren 10 zonnepanelen (2017) Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A Achter de woning ruime parkeergelegenheid Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Traprenovatie toegepast Gelegen nabij speeltuin, basisschool en sportverenigingen Oplevering in overleg Locatie Werkhoven behoort tot de gemeente Bunnik en ligt centraal in Nederland. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: een bakker, basisschool, sportvelden en een bushalte op loopafstand. Binnen 20 minuten ben je in het centrum van Utrecht en met de fiets bereik je in 15 minuten NS-station Houten Castellum. Ook de A12 ligt op slechts 4 km afstand. Voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek: uitgestrekte weilanden, boomgaarden en bosrijke gebieden nodigen uit tot wandelen en fietsen. Via een voetgangerstunnel onder de N229 bereik je Landgoed en Kasteel Beverweerd of de Kromme Rijn. Enthousiast? Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen beleven. Plan snel een bezichtiging aan de Voetakkerhoeve 9 in Werkhoven – wij laten je dit huis graag zien!