Verkocht

Zweder van Zuylenlaan 153985 RJ WerkhovenWerkhoven

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 155 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
27 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Zweder van Zuylenlaan 15, WERKHOVEN Gelegen onder rook van Utrecht ligt deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning heeft een voor- en achtertuin met berging en eigen achterom. De woning is in de basis goed maar dient gemoderniseerd te worden. Om hier inzicht in te krijgen hebben we de woning op voorhand gekeurd. Ben je nieuwsgierig naar deze woning en heb je een eigen visie dan heb je hier een zeer goede woning aan. Ligging: Je woont hier in een rustige straat in een groen en gezellig dorp. Werkhoven is een charmant dorpje met een bakker en een restaurantje. voor de boodschappen kun je naar bijv naar Odijk (3.2 km). Daarnaast kun je heerlijk wandelen en fietsen in de omgeving langs de Kromme Rijn of op de Utrechtse Heuvelrug. Grotere plaatsen als Wijk bij Duurstede en Houten zijn dichtbij en met de auto of bus ben je ook zo in Utrecht. Indeling Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de entree met de trapopgang en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime doorzonkamer van ruim acht meter lang. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel licht. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en heeft voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, maar heeft genoeg ruimte om er een droomkeuken van te maken. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ook deze dient gemoderniseerd te worden. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op de overloop waar de cv-installatie hangt en vind je een ruime vierde slaapkamer. Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat, met daarnaast een border met beplanting die zorgt voor een groene sfeer. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Highlights: 4 slaapkamers; 2de verdieping bereikbaar met vaste trap Achtertuin met achterom en stenen berging Naar eigen inzicht aan te passen aan je eigen woonwensen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKHOVEN A 1287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.346x

Bekeken

78x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Werkhoven

Werkhoven
Inwoners
2.070
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.949

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.