Wernhoutseweg 1574884 AT WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Karakteristiek vrijstaand wonen met prachtig uitzicht Aan de rand van het sfeervolle dorp Wernhout staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Met een royale woonoppervlakte van circa 132 m², een diepe achtertuin en een prachtig uitzicht over het toekomstige natuurgebied is dit huis een unieke kans voor wie graag een eigen droomhuis wil realiseren. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Ligging Je woont hier rustig, aan de rand van Wernhout, op een diep perceel en vlak bij het gezellige dorpscentrum met winkels, basisschool, supermarkt, bakker en horecavoorzieningen. Vanuit de woning geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het groene landschap achter de woning. De ligging biedt rust, ruimte én bereikbaarheid. Begane grond De begane grond heeft een praktische indeling met een sfeervolle woonkamer die voorzien is van een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruime eetkeuken biedt volop kans om te moderniseren naar eigen wens en grenst aan een handige kelder. Verder vind je hier de binnenkomst hal met directe toegang tot het bijgebouw met daarin een bijkeuken, eenvoudige badkamer en handige berging. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas. Eerste verdieping Op de eerste verdieping, met houten verdiepingsvloer, vind je 4 (slaap)kamers met veel lichtinval. Vanuit enkele kamers geniet je van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. In sommige muren van deze slaapkamers is wellicht asbest aanwezig. Bovendien zorgt de mansardekap voor een karakterstiek uitstraling, geeft deze extra sfeer aan deze verdieping en biedt deze mogelijkheden voor een creatieve inrichting. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tuin De diepe achtertuin biedt veel privacy, ligt op het zuidoosten, je kunt hier dus heel de dag van de zon genieten en een fantastisch uitzicht op het unieke natuurgebied dat binnenkort achter de woning gerealiseerd wordt. Dit natuurgebied zal bestaan uit een wandelpad, bloeiend grasland, een amfibieënpoel en een idyllische houten brug. In de tuin staat een praktische schuur met eigen vliering, ideaal voor tuinmaterialen en opslag. Ook vind je hier een moestuin en een kas, perfect voor tuinliefhebbers en de hobbyist. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1928 met mansarde kap * Royale woonoppervlakte van circa 132 m² * Diepe achtertuin met uniek vrij uitzicht en ligging op het zuidoosten * Praktische bijgebouwen en schuur met vliering * Moestuin en kas aanwezig * Je kunt het helemaal naar jouw smaak maken * Grotendeels voorzien van dubbel glas op begane grond * Ligging aan de rand van Wernhout nabij centrum * Uniek toekomstig natuurgebied direct achter de woning * Met renovatie/modernisering dient rekening gehouden te worden.