Wernhoutseweg 754884 AR WernhoutVerspreide huizen Wernhout

Ben je op zoek naar een woning met ruimte rondom het huis, royale berging, een verrassend diepe tuin én volop mogelijkheden om er echt jouw eigen plek van te maken? Wernhoutseweg 75 biedt circa 136 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 895 m², met onder andere een lichte tuinkamer, ruime berging, twee slaapkamers en volop kansen om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond en -verdiepingsvloer, geïsoleerde dakplaten. De begane grond beschikt over vloerverwarming via de gasgestookte cv-ketel. In de tuinkamer is elektrische vloerverwarming (buiten gebruik). In 2025 zijn er nieuwe houten kozijnen geplaatst in de woning en de tuindeuren in de schuur met HR++ beglazing. Ligging De woning ligt aan de parallelweg van de Wernhoutseweg, tussen Zundert en Wernhout. Dankzij de open ligging en het ruime perceel ervaar je hier veel vrijheid en ruimte rondom de woning. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Oude Baan. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Zundert met onder andere supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ook voor wie regelmatig richting Breda of Antwerpen rijdt, is de ligging praktisch. De aansluiting op de E19 is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Zo combineer je hier het gevoel van ruim wonen met dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Een fijne leefruimte die een goede basis biedt om helemaal naar eigen smaak in te richten. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer. Het karakteristieke glazen piramidedak zorgt hier voor veel daglicht en geeft deze ruimte een eigen uitstraling. Door de directe verbinding met de tuin is dit een fijne plek voor bijvoorbeeld een ruime eettafel of gezellige zithoek. De dichte keuken is ingericht met een eikenhouten keukenopstelling en beschikt over enkele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is ook de aangebouwde berging binnendoor bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen, goede toegankelijkheid en dubbele tuindeuren is deze ruimte bijzonder veelzijdig. Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en opslag, maar ook interessant voor iemand die graag klust of behoefte heeft aan een ruime hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop met raampartij geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte om prettig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en bidet. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Dankzij het dakvenster is ook deze ruimte voorzien van daglicht en biedt zij volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Royale berging Een absoluut pluspunt van deze woning is de zeer ruime aangebouwde berging. De ruimte beschikt over een royale hoogte, krachtstroom, voldoende daglicht en twee dubbele tuindeuren. Hierdoor zijn er volop gebruiksmogelijkheden. Denk aan het stallen van fietsen en tuinmateriaal, een uitgebreide werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Voor iemand die graag thuis klust of simpelweg veel bergruimte zoekt, is dit een bijzonder praktische aanvulling op de woning. Tuin Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een zonneterras en een groot gazon. De achtertuin grenst aan de Oude Baan en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + Halfvrijstaande woning op een zeer ruim perceel 895 m² + Veel ruimte rondom de woning en verrassend diepe achtertuin + Lichte tuinkamer met glazen piramide dak + Zeer ruimte aangebouwde berging met royale hoogte, voorzien van krachtstroom en twee dubbele tuindeuren + Praktische bijkeuken en extra bergzolder + Nieuwe houten kozijnen (2025) en tuindeuren in de schuur HR++ beglazing + Volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen? Wernhoutseweg 75 biedt een solide basis, een royaal perceel en vooral de kans om er met jouw eigen ideeën een heerlijke woonplek van te maken.