Droge Wijmersweg 5-0151693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaand wonen aan vaarwater met eigen steiger, een droom voor liefhebbers van rust, ruimte en water! Stel je voor: je stapt ’s ochtends je huis uit, loopt zo je terras op en kijkt uit over je diepe tuin en het kabbelende vaarwater. Achter in de tuin ligt je eigen aanlegsteiger waar je boot al klaar ligt voor een heerlijke tocht. Dit is wonen op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Deze fijne vrijstaande woning met tuinhuis staat op maar liefst 375 m² eigen grond en grenst direct aan doorgaand vaarwater. Met een royale tuin, veel privacy en een terras aan het water is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers, buitenmensen en iedereen die houdt van rust en natuur. De achtertuin is heerlijk diep en biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich de steiger, waar je eenvoudig je boot kunt aanleggen. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Ook aan de voorzijde is het comfortabel geregeld: op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor je auto. De woning ligt op bungalowpark De Vlietlanden, een groene en waterrijke omgeving waar permanente bewoning is toegestaan. Hier woon je rustig en vrij, midden in de natuur en met volop recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen goed bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen aan vaarwater met eigen steiger, diepe tuin en volop privacy. Kom jij deze bijzondere plek zelf ervaren? Indeling; Begane grond: Je komt binnen in de hal waar voldoende ruimte is voor een garderobe en waar zich tevens de trap naar de verdieping bevindt. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken op de begane grond toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met een nette laminaatvloer, heerlijk veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en het vaarwater. De erker zorgt voor net dat beetje extra ruimte en geeft de woonkamer een speels en ruimtelijk karakter. Via de schuifpui, die je op mooie dagen heerlijk open kunt zetten, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je optimaal van het terras en de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Verder bevinden zich op deze verdieping twee fijne slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. Extra prettig is het separate toilet voor gasten. Tot slot is er een praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, ideaal als extra bergruimte en voor de huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en beschikt over een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 375 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Ruime groene tuin met aanleg steiger voor boot, gelegen aan doorgaand vaarwater; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.