Droge Wijmersweg 5-0581693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht op een ruim perceel en gelegen aan doorgaand vaarwater! Richtprijs € 550.000,- k.k. Locatie, locatie, locatie!! Op een van de mooiste plekken met aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde gelegen aan vaarwater, staat deze nette vrijstaande woning met vrijstaande berging en overkapping. Hier heeft u echt het gevoel van thuiskomen en kunt u genieten van rust en privacy. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en in 2020 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd. Op de begane grond treft u de ruime woonkamer met open keuken en de badkamer met vloerverwarming. In de woonkamer hangt een airco waarmee u kunt verkoelen en verwarmen. In de praktische bijkeuken is plek voor uw wasmachine en droger. Verder heeft de woning op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor u kunt besparen op uw energiekosten. In de tuin is een ruime vrijstaande berging en een overkapping waar u tot laat van de avondzon kunt genieten en heerlijk kunt relaxen. De tuin is rondom de woning gelegen zodat er altijd wel een plekje is waar u heerlijk de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. Vanaf de lange aanlegsteiger zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs via de sluis naar het IJsselmeer varen. Op de ruime oprit is plaats voor 2 auto's, uw camper of boot, maar ook voor de woning zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gelegen op bungalowpark De Vlietlanden, hier mag u het gehele jaar permanent wonen. Er is onder andere een 18 holes golfbaan, een tennisbaan en op steenworp afstand ligt recreatie gebied De Voorover met een strandpaviljoen. Vlakbij is treft u ook het gezellige havenstadje Medemblik met veel winkels en restaurants. De woning ligt op bungalowpark De Vlietlanden en u mag hier permanent wonen. Al met al de ideale woning om te genieten van de landelijke rust en omgeving. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlak: 555m2 Woonoppervlak: ca. 103m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud: ca. 400m3 Energielabel: A Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2009) Parklasten: ca. € 1.365,- incl. BTW per jaar Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer met vloerverwarming, toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en design-radiator, woonkamer met schuifpui naar de tuin en een rookkanaal met houtkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens een schuifpui maar de tuin. 1e verdieping: overloop met bergkast, 2 slaapkamers met veel bergruimte, 2e badkamer met wastafelmeubel en witgoed-aansluiting.