Droge Wijmersweg 5-0961693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Op bungalowpark De Vlietlanden staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning op een rustige locatie aan vaarwater. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over het water, zonder directe achterburen. Een fijne plek met veel privacy en buitenruimte. Aan het water beschikt de woning over een eigen steiger met daarnaast een boothelling, ideaal voor wie graag vaart of het water op wil wanneer het uitkomt. In de tuin staat een houten berging, geschikt voor fietsen en tuingereedschap. De woning is praktisch ingedeeld en biedt binnen verrassend veel ruimte met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning is netjes onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Is deze woning iets waar jij van droomt? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze nette vrijstaande woning en kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte leefruimte. De woonkamer is een fijne ruimte met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water. De ruimte is modern afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer en een moderne keuken in rechte opstelling. Deze is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op zonnige dagen kun je de schuifpui openen, het zonnescherm uitzetten en heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal zijn tevens twee slaapkamers bereikbaar, evenals de nette badkamer met ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Tot slot beschikt de woning over een praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotten en een hoge nok, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een groot dakraam, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 342 m2 eigen grond; - Parklasten € 1.364,19 incl. btw per jaar dit zijn onder andere het algemeen groen, de wegen, vuilafvoer, rioolheffing en openbare verlichting; - Permanent wonen is toegestaan; - Ruime groene tuin met aanleg steiger voor boot, gelegen aan doorgaand vaarwater; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Gelegen op recreatiepark "De Vlietlanden" met een speeltuin, tennisbanen en een bootverhuur. Op loopafstand van het park liggen het IJsselmeer en recreatiegebied "De Vooroever". Daarnaast is er een golfbaan naast het park gelegen en bevindt de binnenstad van Medemblik zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.