Droge Wijmersweg 5-2161693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaande woning met garage, overkapping en gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 485.000,– k.k. Op een mooie privacy volle en groene locatie staat deze vrijstaande woning met garage. Hier woont u midden in het groen, met vrij uitzicht over breed vaarwater, een unieke plek waar rust, ruimte en recreatie samenkomen. Vanuit de lichte woonkamer met sfeervolle erker geniet u van prachtig uitzicht over de tuin en het water. De open keuken is eenvoudig van opzet, maar functioneel en biedt ruimte voor eigen invulling. Door de aanwezigheid van een kantoor en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk! Ideaal voor wie comfort en toekomstbestendigheid belangrijk vindt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met plaats voor uw wasmachine en droger. De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, uw motor of andere spullen. Op de eerste verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig, perfect voor logees, (klein)kinderen of als werk-/hobbyruimte. De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan het water bevindt zich een eigen steiger; ideaal voor liefhebbers van varen of vissen. Vanuit hier vaart u zó de omgeving in en zelfs richting het IJsselmeer via de nabijgelegen sluis. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, een tennisbaan en op steenworp afstand ligt recreatie gebied De Vooroever met een strandpaviljoen. Vlakbij is treft u ook het gezellige havenstadje Medemblik met veel winkels en restaurants. De woning ligt op bungalowpark De Vlietlanden en u mag hier permanent wonen. Kortom: deze woning biedt alles wat u nodig heeft om in alle rust, ruimte en comfort te wonen én te genieten van het buitenleven. Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlak: 548m2 Woonoppervlak: ca. 113m2 Overige inpandige ruimte: ca. 18m2 (garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2 (overkapping) Inhoud: ca. 478m3 Energielabel: C Parklasten: ca. € 2.238,- per jaar Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2012 Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer met ligbad, douche en wastafel. woonkamer met erker, keuken in hoekopstelling, kantoor. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers met vaste kastruimte, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.