Droge Wijmersweg 5-2181693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Kaart
  • 113 m²
  • 434 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een PERMANENTE vakantie beleving? Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport, veranda, vrijstaande houten berging, een hardhouten aanlegsteiger over nagenoeg de volle breedte van het perceel (ca. 14 meter) en dus een ligging aan doorgaand vaarwater en met een totaal perceel van 434 m² eigen grond biedt jou het ultieme woongenot in een groene omgeving! PERMANENT BEWONING IS TOEGESTAAN! De woning is gelegen op een rustige locatie op bungalowpark “De Vlietlanden” waar sinds medio 2012 permanente bewoning is toegestaan. Het park ligt centraal t.o.v. het gezellige havenstadje Medemblik en het IJsselmeer welke ook vanaf de aanlegsteiger per boot bereikbaar zijn. Golfbaan “De Vlietlanden” is direct naast het park gelegen. De degelijk gebouwde woning dateert uit 1994, is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een warmtepomp installatie in combinatie met een cv opstelling, 12 zonnepanelen (eigendom 2016) en gelabeld met een keurig energielabel A+. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en met een riante woonkamer met erkeruitbouw, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers met badkamer op de verdieping een prima gezinswoning met een continu vakantiegevoel! De eye-catchers op een rijtje: *Permanente bewoning toegestaan; *Perceel eigen grond van 434 m² aan doorgaand vaarwater; *Energielabel A+ tot oktober 2025; *Warmtepomp installatie (juni 2024) en 12 zonnepanelen (2016 eigendom); *Parkkosten € 2.238,60 per jaar voor 2025; *Oplevering op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.740x

Bekeken

42x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Wervershoof
Inwoners
410
Gezin met kinderen
14%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.