Droge Wijmersweg 5-2681693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Prachtige vrijstaande gerenoveerde woning met garage, veranda en rondom groen aan breed vaarwater. Wauw, dit is echt de woning die u zoekt! Hier heeft u echt het gevoel van thuiskomen en kunt u genieten van de rust en privacy. Het geheel is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer met erker is er vrij uitzicht over het brede vaarwater en de mooie groene omgeving. Er is een luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (Siemens), een kookeiland. De plafonds en wanden zijn voorzien van glad stukwerk. Ook is in de woonkamer recent een airconditioning geplaatst waardoor het in de zomer heerlijk koel is en in de winter kan deze airco ook worden gebruikt om te verwarmen. Verder heeft de woning 2 badkamers en 2 royale slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Recentelijk is aan de achterzijde over de volle breedte ook een veranda geplaatst waardoor u het jaar rond heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's, uw camper of boot. De tuin is rondom de woning gelegen zodat er altijd wel een plekje is waar u heerlijk van de zon kunt genieten of de schaduw kunt opzoeken. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een nieuwe vlonder en aanlegsteiger. Vanaf de steiger zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs via de sluis naar het IJsselmeer varen. Daarnaast is er onder andere een 18 holes golfbaan, een tennisbaan en op steenworp afstand ligt recreatie gebied De Voorover met een strandpaviljoen. Vlakbij is treft u ook het gezellige havenstadje Medemblik met veel winkels en restaurants. De woning ligt op bungalowpark De Vlietlanden en u mag hier permanent wonen. Kortom: de ideale plek om in alle rust te genieten van een woning die helemaal af is! Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlak: 535m2 Woonoppervlak: ca. 115m2 Overig inpandige ruimte: ca. 18m2 (garage) Inhoud: ca. 500m3 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22m2 (veranda) Energielabel: C Parklasten: ca. € 2.135,- per jaar Indeling Begane grond: meterkast, zij-entree, hal, trapopgang, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje (2022), badkamer met douche en wastafel, schuifdeuren naar luxe open keuken v.v. kookeiland, composiet werkblad en met als inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, koffieautomaat, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander met down draft afzuiging, stoomoven, magnetron, boiler, ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, bijkeuken met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel, aangebouwde stenen garage. 1e Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer), 2e badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel met wastafelmeubel.