Europasingel 101693 GS WervershoofWervershoof Centrum

Hoekwoning met prachtige tuin en doorgaand vaarwater aan de overkant. Wervershovers opgelet! (en iedereen die geïnteresseerd is om in het leukste dorp van West-Friesland te wonen natuurlijk ook!) Deze ruime hoekwoning heeft een gezellige, lichte woonkamer, een sfeervolle keuken, een moderne badkamer en het toilet is ook keurig afgewerkt. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voldoende ruim en de zolder is nu ingedeeld als speelkamer maar kan ook goed als vierde slaapkamer gebruikt worden. De flinke tuin is een geweldige plek voor iemand met groene vingers, kermisborrels of een heerlijke plek om te spelen voor de kinderen. De woning heeft een perfecte ligging voor jonge gezinnen dankzij de basisscholen en het nabijgelegen winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen; dit is allemaal op loopafstand. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Kijken? Bel Groot & Nieuweboer Makelaardij, 0227-545755! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast en toiletruimte, woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de fraaie, groene tuin en aansluitend een ruime berging. 1e Verdieping: overloop met trapopgang, drie slaapkamers (allen met rechte wanden), moderne badkamer (2012) met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluitpunt, cv-opstelling en bergruimte en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Ruime tuin op het zuiden met terrasoverkapping en achterom; - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond (behoudens hal en toilet); - Parkeergelegenheid direct voor de deur. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. *De overdracht dient te geschieden bij notariskantoor Van der Tuin in Hoogkarspel. Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 385.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden geaccepteerd. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met vrijdag 26 september 2025 Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 29 september 2025 12:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.