Floralaan 251693 GH WervershoofWervershoof Centrum

Deze ruime hoekwoning ligt in een rustige, autovrije straat in een fijne gezinswijk, op loopafstand van het centrum van Wervershoof. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er is voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de aangebouwde serre, uitgevoerd met grote raampartijen én een pannendak met dakramen, profiteer je hier van een royale hoeveelheid extra leefruimte én veel natuurlijk licht. De woonkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een nette pvc vloer en strakke wanden. Achter de woning bevindt zich een gezellige veranda de ideale plek om tot rust te komen met het avondzonnetje dat hier heerlijk naar binnen valt. De tuin is toegankelijk via een handige achterom. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer. Ben je benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Tijdens een bezichtiging laten wij je graag alle mogelijkheden zien! Indeling; Begane grond: Er is niet alleen toegang via de voordeur, maar ook via de praktische berging aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De woonkamer is licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook het zitgedeelte. Er is ook een vaste kast aanwezig ideaal voor extra opbergruimte. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in een rechte opstelling. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Een echte meerwaarde is de aangebouwde serre, een fijne extra leefruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, werkplek of tweede zithoek. De serre is voorzien van grote dakramen die zorgen voor veel daglicht. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open, waardoor de serre één geheel vormt met de tuin. In de serre is bovendien een tweede berging aanwezig met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (2020). Via de serre bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een wastafel, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. De badkamer is netjes afgewerkt en vernieuwd in 2010. Hier vind je een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Extra opbergruimte nodig? De woning beschikt over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 198 m2 eigen grond; - Ruime achtertuin met veranda en middels achterom te bereiken; - - Gelegen in een fijne rustige woonwijk in het centrum van Wervershoof op loopafstand van het winkelcentrum, sportfaciliteiten, basisscholen en bushalte. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.