Kagerbos 211693 AW WervershoofWervershoof Oost

Energiezuinige en gasloze vrijstaande woning met garage en serre op een prachtige locatie met A++ label! Richtprijs € 695.000,- k.k. Op een prachtige locatie aan het Kagerbos staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage op een mooi ruim perceel van 950m2. Heeft u groene vingers? Ook dan kunt u hier ook uw hart ophalen, u zult verstelt staan van al het groen wat u tegenkomt in de prachtige diepe achtertuin (zuid-westen). Lekker koffie drinken in het zonnetje, een eigen moestuin, kippen in de tuin of een fijne speelplek voor de kinderen het kan hier allemaal. Ook heeft u geen directe achterburen omdat de woning is gelegen aan een groen gebied. Tevens is de woning voorzien van 24 zonnepanelen waardoor u flink kunt besparen op uw energiekosten. Verder treft u de prachtige royale en lichte woonkamer met houtkachel en massief eiken houten vloer, de ruime landelijke keuken, bijkeuken, toegang tot de inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers en de prachtige serre met lichtstraat en zonwerend glas aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De woning is gelegen op loopafstand van het IJsselmeer met de jachthaven en watersport mogelijkheden, natuurgebied "De Vooroever", diverse restaurants en met het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand, sportvoorzieningen en basisscholen. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden! Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlak: 950m2 Woonoppervlak: ca. 135m2 Overig inpandige ruimte: ca. 42m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 35m2 Externe buitenruimte: ca. 18m2 Inhoud ca. 767m3 Ligging tuin: zuid-west Energielabel: A++ Indeling: Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje, kantoor-werkkamer, woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar de serre, keuken met keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, toegang tot de garage. Garage met vlizotrap naar bergruimte met warmtepomp. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers allemaal voorzien van veel bergruimte, badkamer met douche-hoek, toilet, dubbele wastafel met badmeubel en witgoed-aansluiting. 2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder (sta-hoogte).