Kagerbos 491693 CJ WervershoofWervershoof Centrum

Idyllisch gelegen op een prachtig privéperceel van 660 m² biedt deze charmante woning met riante schuur enorm veel potentie. Het huis verdient na jaren tevreden bewoning wel veel liefde en aandacht dus of je nu op zoek bent naar een renovatieproject of de mogelijkheid voor nieuwbouw, deze plek is het perfecte canvas om jouw droomhuis te realiseren. HERKENNING Lokalen zullen dit plekje direct herkennen. Het ‘roze huis’ onderaan de dijk, aan het Kagerbos en naast de voormalige palingrokerij. Absoluut een supermooie plek om te mogen wonen. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft uitzicht op een bosperceel. Fantastisch! GELEEFD Het huis is altijd genoegzaam bewoond geweest en dat is zichtbaar. Duidelijk is dat het renovatie verdient, of ga jij voor nieuwbouw? Van de 112 m² woonoppervlakte is er op de begane grond 80 m² ingedeeld met een woonkeuken, een voorkamer, een achterkamer, een slaapkamer, een toilet/badkamer en een hal met trapopgang. Op de verdieping is er 32 m² ingedeeld met een drietal kamers, waarvan één kamer voorzien is van een kitchenette. Aan de voorzijde wakker worden met uitzicht op het polderlandschap of aan de achterzijde met uitzicht op wuivende bomen. Luisterend naar de fluitende vogeltjes…..wat wil je nog meer? SCHUUR Buiten op het erf een schuur met verdieping. Met een afmeting van ca. 10x4 is er op de begane grond 41 m² en op de met vaste trap bereikbare verdieping nog eens 30 m². Ideaal voor de hobby, klusruimte, opslag en natuurlijk de auto en fietsen. RUST EN PRIVE Jaaaa, dit wil je. Hier kun je in alle privé buiten leven, genietende van de rust die de omliggende natuur biedt. De tuin ligt op het zuidwesten en verdient ook een frisse wind maar genieten is het hier op zeker! FIJN GELEGEN Rustig wonen terwijl zich op slechts korte afstand de dorpskern en lokale voorzieningen bevinden. De ligging onderaan de dijk nabij recreatiegebied de Vooroever en het IJsselmeer zorgt voor een mooie, landelijk georiënteerde setting die het gevoel van vrijheid en ruimte versterkt. HANDIGE HARRY’S Eerlijk is eerlijk, rechterhanden zijn hier nodig. Ben je niet vies van een klus? Dan ben je hier volledig op je plek om je eigen unieke droomplek te realiseren. WEETJES - Perceel 660 m² - Woonoppervlakte 112 m² - Inhoud 317 m³ - Wonen in alle rust op een unieke plek - Energielabel G Wil jij de mogelijkheden komen bekijken? Je bent van harte welkom.