Koggeschuit 281693 PC WervershoofWervershoof Onderdijk

Uitgebouwde tussenwoning met A+++ label, 4 slaapkamers en aan vaarwater! Richtprijs € 450.000,- k.k. Op zoek naar ruimte en comfort? Wellicht is dit dan uw toekomstige woning! In een rustige autoluwe woonomgeving staat dit fraaie geheel om direct van te genieten. Op de begane grond treft u aan de achterzijde de uitgebouwde lichte woonkamer. Vanuit hier kijkt u prachtig vrij over het vaarwater. Aan de voorzijde is de keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het openbare groen met speelgelegenheid. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de 2e verdieping is een prachtige ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-oosten waar je al snel heerlijk beschut kunt zitten en genieten van de zon. Aan de voorzijde is een berging met vliering welke ook inpandig bereikbaar is, ideaal voor uw voorraad, tuinspullen of de fietsen. De zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten en gelegen aan breed doorgaand vaarwater. U vaart vanaf de woning zo naar de Groote- en Kleine Vliet. Hier is het heerlijk toeven op het water en biedt het u de mogelijkheid om verder richting Enkhuizen of Medemblijk te varen. In de waterrijke omgeving is het aangenaam fietsen, wandelen èn natuurlijk varen. In de nabije omgeving treft u het IJsselmeer met het Nesbos, de zwemstrandjes, de jachthavens en een gezellig strandpaviljoen. In het dorp Wervershoof zijn meerdere supermarkten, een bakker, slager en een basisschool. In Onderdijk is een buurtsuper en een restaurant/kroeg deze zitten op 5 minuten wandelen. Op 10 minuten wandelen zit een school en sportgelegenheid. Op korte afstand is het gezellige havenstadje Medemblik gelegen met nog meer supermarkten, diverse winkels, goede restaurants en de havens. Al met al een zeer interessante woning op nog géén uur met de auto van Amsterdam , Hoorn of Enkhuizen zijn binnen 15 auto minuten bereikbaar. In een mooie omgeving om zo te betrekken! Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlak: 143m2 Woonoppervlak: ca. 135m2 Inhoud: ca. 510m3 Energielabel: A+++ Verwarming: c.v.-ketel Intergas bouwjaar 2016 Tuin: zuid-oosten Indeling Begane grond: entree, hal met toegang tot de berging, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, eetkamer, keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deur naar de tuin en trapkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, hangcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap, 4e ruime slaapkamer met veel bergruimte en een kast met opstelling c.v.-ketel en de witgoed-aansluiting.