Verkocht

Matjador 11693 MB WervershoofWervershoof West

€ 499.000 k.k.
Kaart
  • 131 m²
  • 340 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2025
Verkoopdatum
10 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Open huis vrijdag 28 februari aanstaande 15:30-17:00* Wat een woning! Wat een woning! Wat een plek! Op een schitterende plek is deze prachtige woning in de verkoop gekomen. De Matjador 1 straalt egard en elegantie uit. Geflankeerd door het water met vrij uitzicht is dit een plek uit duizenden. Gebouwd in een fraaie bouwstijl en aan alle kanten uitgebouwd is dit een parel van een woning. Dit is een huis waar u gelijk verliefd op wordt zowel van de binnen- als de buitenzijde. Het betreft een hoekwoning maar deze plek ademt de sfeer van een tweekapper. Gezegend met een energielabel A is dit ook een energiezuinig object te noemen. De woning is in de nabijheid van het centrum van Wervershoof waar u verscheidene voorzieningen als winkels, basisscholen en sportvoorzieningen treft. Wervershoof beschikt over een levendig dorpshart en is een populaire gemeente om te wonen. Het is vlakbij het Ijsselmeer gelegen en op fietsafstand van het gezellige Medemblik. Vanaf hier bent u binnen korte tijd weer op de snelweg A7 welke aansluiting geeft tot de randstad. De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde. De entree geeft toegang tot de woonkamer en het toilet. De gehele woning is zeer fraai afgewerkt en verdeeld in praktische sfeervolle ruimtes. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en oogt knus door de vele speelse hoeken. De woonkamer en de keuken worden gescheiden door fraaie en suite deuren. De keuken is met recht een parel te noemen. Dit is een fijne leefruimte waar een grote eetkamertafel past. Dit is het hart van de woning waar u vele uren zult doorbrengen. De keuken zelf is uitgevoerd in een tijdloze look en past perfect bij de sfeer van de rest van de woning. Er is hier veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken. Er is hier veel ingebouwde kastruimte aanwezig. Tevens is er een entree naar de achtertuin vanaf hier. De achtertuin heeft vele leuke hoeken door de vorm van het perceel. Ook is er hier volop contact met het omliggende water! Er zijn meerdere plekken waar u goed kunt toeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillend formaat. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal kleinere kamers welke ook met een kleine ingreep in één kamer omgezet kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF D 2976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (7,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.721x

Bekeken

46x

Bewaard

21-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.