Onderdijk 1011693 CC WervershoofWervershoof Onderdijk

Karaktervol vrijstaand wonen op een prachtige plek aan het vaarwater! Richtprijs € 395.000,- k.k. Sommige woningen hebben iets bijzonders. Deze karakteristieke vrijstaande woning aan het lint van Onderdijk is daar een prachtig voorbeeld van. Hier woont u in alle rust, met een royale schuur, een overkapping aan het water en de mogelijkheid om vanuit uw eigen tuin zo de Groote Vliet op te varen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1917, is in 2016 met veel zorg gerenoveerd en verduurzaamd. Daarbij zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is de woning geïsoleerd en is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het resultaat is een sfeervol huis waarin karakteristieke elementen en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme uitstraling van de woning. De woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis. Hier is ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten of met familie en vrienden na te genieten van een lange dag. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een Quooker. Middels de en-suite deuren komt u in de woonkamer. De houten vloer en de karakteristieke en-suitedeuren geven de ruimte een warme en huiselijke uitstraling, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separate toiletruimte. De verdieping ademt de sfeer van de oorspronkelijke woning. De zichtbare houten balken geven iedere ruimte een eigen karakter. Hier vindt u 3 slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De ouderslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten en op de overloop bevindt zich een extra toilet met wastafel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De diepe voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de weg en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een laadpaal is reeds aanwezig. Achter de woning kunt u al in het vroege voorjaar beschut buiten zitten. De ligging aan het water maakt het plaatje compleet. Leg de boot aan bij huis en vaar rechtstreeks richting de Groote Vliet om te genieten van de prachtige omgeving. Een groot pluspunt is de vrijstaande schuur met daarboven nog een ruime bergzolder. Of u nu een hobbyist bent, extra opslagruimte zoekt of graag een ruime werkplaats tot uw beschikking heeft: hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig. In de schuur bevinden zich tevens de witgoed-aansluitingen en de cv-installatie. Het dak van de schuur is vernieuwd en op het dak van de overkapping zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Onderdijk is geliefd vanwege de landelijke sfeer, de karakteristieke lintbebouwing en de ligging nabij water, natuur en diverse voorzieningen. Hier woont u rustig, maar met de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met een moderne afwerking, volop bergruimte en een unieke ligging aan vaarwater? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag zien waarom dit zo'n fijne plek is om thuis te komen. Bouwjaar: 1917 Perceeloppervlak: 360m2 Woonoppervlak: ca. 99m2 Externe bergruimte: ca.88m2 (schuur) Inhoud: ca.342m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer met afgesloten trapopgang en trapkast, schuifdeuren naar woonkeuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, hal, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset, achterentree naar achtertuin met grote schuur en overkapping aan het water. 1e Verdieping: overloopt, 3 slaapkamers, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.