Nieuw

Onderdijk 245-0691693 CG WervershoofWervershoof Onderdijk

Kaart
  • 74 m²
  • 203 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Te koop: sfeervolle (onderhoudsvrije) recreatiewoning op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater Op zoek naar een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, ruimte én levendigheid? Deze lichte en charmante recreatiewoning biedt het beste van beide werelden. Gelegen aan doorgaand vaarwater, met een privacyvolle tuin en op een gezellig park met diverse voorzieningen, is dit de ideale uitvalsbasis voor ontspanning en recreatie. De woning is enkele jaren geleden volledig aangepakt op het gebied van isolatie, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. De tuin biedt volop privacy en grenst aan het water, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu wilt varen, vissen, ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt dineren, hier kan het allemaal. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur bevinden zich aan de linkerzijde een logeerkamer en de masterbedroom. Aan de rechterzijde treft u de bijkeuken met achterdeur, een separaat toilet en een royale badkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Het park ligt in de nabijheid van diverse faciliteiten voor jong en oud. Denk aan botenverhuur, surfmogelijkheden aan het IJsselmeer, een speeltuin, zwembad, vismogelijkheden en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ligt het sfeervolle centrum van Medemblik op minder dan 5 kilometer afstand, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en cultuur. Extra interessant is de mogelijkheid om de woning te verhuren. De verhuur wordt volledig verzorgd door het park, waardoor u zonder zorgen kunt profiteren van eventuele opbrengsten. Belangrijke kenmerken: Jaar rond recreëren toegestaan Permanente bewoning niet toegestaan Gelegen aan doorgaand vaarwater Lichte woning met veel natuurlijke lichtinval Recent volledig geïsoleerd Privacyvolle tuin aan het water 2 slaapkamers Royale badkamer en praktische bijkeuken Open keuken met inbouwapparatuur Schuifpui naar de tuin Gelegen op een park met uitgebreide voorzieningen Verhuur mogelijk via parkbeheer Centrum Medemblik op korte afstand Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF R 261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Populariteit

2.383x

Bekeken

21x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Wervershoof Onderdijk

Wervershoof
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.625

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.