Simon Koopmanstraat 1181693 BJ WervershoofWervershoof West

Op een prachtige en geliefde plek in Wervershoof staat deze vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 630 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte én potentie! Achter de woning bevinden zich twee grote schuurruimtes, praktisch opgedeeld in twee delen en voorzien van schuifdeuren. Hier is volop bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, fietsen, een werkplaats of andere hobby’s. Bovendien beschikt de woning over een brede overkapping, ideaal om je boot of schuit droog te stallen. Ben je op zoek naar een huis met veel bergruimte en buitenmogelijkheden? Dan is dit dé woning voor jou. De tuin is ingericht met een combinatie van groen en bestrating, en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De ligging aan het open vaarwater maakt het plaatje compleet. Vanuit je eigen achtertuin vaar je zo de Grote of Kleine Vliet op perfect voor watersporters, vissers of iedereen die graag geniet van het buitenleven. De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en transformeren tot een heerlijk thuis. We zien je graag binnenkort bij een bezichtiging. Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. De hal biedt toegang tot de rest van de woning en leidt je naar de woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heb je fijn uitzicht op de levendige straat. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht en geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer. De keuken is compact en beschikt over een eenvoudig keukenblok, vaste kasten en een deur naar een praktische kelder ideaal voor extra bergruimte of voorraad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar zich de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine bevindt. Hier vind je tevens de badkamer met een douche en een apart toilet. Achter de deur is nog de trapopgang naar de verdieping te vinden en via de bijkeuken heb je toegang tot de achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is momenteel een royale open zolderruimte en biedt de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde is al een aparte kamer gecreëerd. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 630 m2 eigen grond; - Aan het vaarwater met op korte afstand de Grote en Klein Vliet; - Vrijstaande schuren met overkapping waar de boot droog kan liggen; - Op een geliefde locatie met vele voorzieningen op korte afstand als winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en een bushalte. Het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever zijn ook zeer korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.