Graafjansdijk B 1264554 LC WestdorpeKern Westdorpe

Sfeervol wonen met vrij uitzicht over de polders. Aan een rustige dijk, met weids uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, ligt deze charmante vrijstaande woning met garage, ruime tuin en volop privacy. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en karakter; een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De knusse woonkamer ademt sfeer dankzij de zichtbare houten balken en de gezellige houthaard, dé plek om lange avonden door te brengen. Grote ramen zorgen voor prettig lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom de woning. De royale eetkeuken vormt het hart van het huis. Met een praktische indeling en een mooie natuurstenen vloer is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin, ideaal voor binnen-buiten leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De nette badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met een sfeervol vlonderterras, een vijver, diverse fruitbomen en meerdere zitplekken is er altijd een plek in zon of schaduw te vinden. Hier ervaar je volledige rust en privacy, met een blijvend vrij uitzicht over de achterliggende polders. De woning beschikt over een berging met daarboven, bereikbaar vanaf de straatzijde, een garage. Daarnaast is er eigen parkeergelegenheid naast de woning. Recent zijn alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met trippel glas! Een unieke kans om te wonen op een rustige, landelijke locatie met karakter, comfort en een schitterende tuin. Deze dijkwoning combineert charme met functionaliteit en biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Let op: deze woning heeft een langere leveringstermijn (rond februari ’27) Laat je verrassen door de sfeer en de ligging; plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree via de zijkant van de woning in de hal. Vanuit de hal tref je aan de voorzijde de ruime woonkamer met houthaard en trapopgang. De ruime eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een U-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koelkast. Verder is er in de hal een ruim toilet (dat tevens dienst doet als wasruimte) en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (Intergas ’09). Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met dakkapel. De nette badkamer heeft een ligbad/douche combinatie, toilet en wasmeubel. Buiten In de prachtig aangelegde tuin kom je helemaal tot rust. Grenzend aan de woning een heerlijk vlonderterras vanwaar je weids uitzicht hebt over het achterliggende polderlandschap. De tuin heeft een ruim gazon met in het midden een fraaie vijver en rondom diverse fruitbomen. In de tuin is er zowel een houten berging als een grote stenen berging met daarboven de garage. Naast de woning is er nog een eigen parking en oprit voor de garage. Voldoende plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - Deze woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met trippel glas - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen à 395 wp - Deze woning heeft een langere levering (ca. februari 2027)