Graafjansdijk B 604554 CC WestdorpeKern Westdorpe

Charmante gemoderniseerde starterswoning met vrij uitzicht! Op een fraaie locatie aan de Graafjansdijk B 60, ligt deze halfvrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht over het uitgestrekte landschap. De woning is uitstekend geschikt voor starters, alleenstaanden of een klein gezin dat op zoek is naar een karaktervol huis met moderne accenten. Westdorpe, een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp in het mooie Zeeuws-Vlaanderen, ook wel het warmste dorp van Nederland. Hier vind je rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, omringd door uitgestrekte polders en groen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Terneuzen, de Belgische grens als natuurgebieden binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar de combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid met voorzieningen in het dorp van o.a. een supermarkt, kinderopvang, school, bouwmarkt en een restaurant waar u heerlijk kunt eten of een drankje kunt doen op het terras, is Westdorpe de plek om thuis te komen. Benieuwd naar deze woning? Plan dan nu een bezichtiging in en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. Indeling; Begane grond Via de voordeur wordt je verwelkomd in de entreehal, met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk. De sfeervolle, knusse woonkamer, voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, wordt gekenmerkt door prachtige authentieke balken en een fijn lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een moderne schouw met elektrische haard. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fijne slaapkamer, compleet met dakraam, nette vloerafwerking en een handige inbouwkast. Zolder Via een vaste trap in de woonkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is multifunctioneel en kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig! Souterrain Via een vaste trap in de woonkamer daalt u af naar het verrassend souterrain, dat zich op tuinniveau bevindt. Hier is de woonkeuken gesitueerd, een fijne ruimte met rechte keukenopstelling, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken biedt tevens voldoende plaats voor een eettafel of een gezellige zitplek. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin en eveneens de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad of seizoensgebonden spullen. In het souterrain vind u verder nog de moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buiten De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is de plek om te genieten van het buitenleven. De tuin kijkt uit over de uitgestrekte landschappen, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht. In de tuin staat een praktische stenen schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of meubels. Wat maakt deze woning bijzonder? - Charmante halfvrijstaande dijkwoning - Gelegen op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht - Uitstekende starterswoning - Meterkast, stopcontacten en schakelaar vernieuwd in februari 2023 - Vloerisolatie woonkamer - Kelder en stenen berging voor extra opslag - Waterput aanwezig Overig * Gemeentegrond. Perceel 1051, ca 15 m2. De huidige eigenaar huurt een strook gemeentegrond van Gemeente Terneuzen. De nieuwe eigenaar (koper) dient contact op te nemen met de gemeente Terneuzen om voor zich een huur-bruikleenovereenkomst te doen toekomen. Huur- bruikleenovereenkomsten zijn, in deze specifieke gevallen binnen de gemeente Terneuzen, namelijk altijd persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.