Koninginnestraat 34554 CJ WestdorpeKern Westdorpe

Rustig gelegen, verrassend ruime 2^1 kapwoning met multifunctionele aanbouw. Hierdoor is er een mogelijkheid om een salon, atelier of werkruimte aan huis te hebben! Indeling Begane grond Entree via de hal met tegelvloer, open trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met royale open woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airco-unit en rolluik aan de straatkant. Door een extra raam aan de zijkant én de uitbouw is er aan daglicht in de woonkamer geen gebrek. De royale woonkeuken heeft een moderne tegelvloer, is opgesteld in een rechte wandopstelling met spoeleiland inclusief eetbar en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur; * inductie kookplaat * afzuigkap * combi-oven * koelkast * vriezer * vaatwasser Tevens is er een extra zitgedeelte met sfeerhaard en dubbele schuifdeuren naar de tuin. **Multifunctionele aanbouw** Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele aanbouw, maar deze is ook via een afzonderlijke ingang te bereiken. Momenteel is deze aanbouw ingedeeld met een hal en aansluitend een bergruimte en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken. De aanbouw leent zich uitermate goed voor een salon of praktijk aan huis. Ook een kantoor- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld en uitgerust met een douche en dubbele wastafel met meubel en kast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken voor een optimale nachtrust. Op de overloop bevinden zich nog een ingebouwde kast en de cv-ruimte. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met een ruim gazon en borders met sierbeplanting. Achterin de tuin is over de gehele breedte een houten overkapping met berging geplaatst. De overkapping heeft een kunststof vlonder vloer die is doorgelegd naar het aangrenzende terras. De berging is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en elektra. Bijzonderheden: - energielabel C - grotendeels voorzien van rolluiken - dak hoofdbouw vernieuwd (2018) - uitbouw en renovatie (2020) - keuken vernieuwd (2020) - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2025) Benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Neem voor meer informatie contact met ons op!