Beerninkkampstraat 37054 BC WestendorpWestendorp

Sommige huizen hebben dat meteen: zodra je binnenkomt, voelt het goed. Ruimte waar je het nodig hebt, gezelligheid waar je het wilt en een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning heeft het allemaal en nog een klein beetje meer. Denk dan aan een fijne woonkamer met gashaard, een moderne keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond én een tuin waar je met gemak de hele dag buiten wilt zijn. De achtertuin grenst ook nog eens aan agrarisch gebied waardoor het gevoel van ruimte maximaal is. Voor wie Westendorp niet kent, Westendorp is een zeer levendig en gezellig dorp. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals een school, kinderopvang, sportgelegenheden, pannenkoekenhuis, café, restaurant, zalencentrum, openbaar vervoer en zijn er winkels in de nabije omgeving. Wil je graag wandelen en genieten van de natuur? Binnen enkele minuten loop je het bos in voor een ontspannen wandeling. De uitvalswegen A18, N18 en A12 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De inwoners van Westendorp maken ook vaak gebruik van de diversiteit aan winkels in Varsseveld, binnen drie minuten sta je midden in het centrum. Ook prettig is het treinstation in Varsseveld welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Westendorp vind je rust en ruimte, maar ook jouw dagelijkse boodschappen en veel vertier op korte afstand! Indeling Begane grond Vanuit de ontvangsthal stap je binnen in de keuken, het hart van het huis. Hier is het meteen gezellig. De keuken is modern, compleet en slim ingedeeld met een Quooker, combimagnetron, stoomoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Dankzij de praktische maatwerk kasten heb je ook nog eens volop bergruimte. De gashaard zorgt voor sfeer, terwijl de vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamer zorgt voor comfort. Via de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel kom je uit bij de slaapkamer op de begane grond. En wanneer je terug loopt naar de hal bereik je het toilet, de trapopgang en kom je in de berging met de wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Ook tref je boven de carport en op de slaapkamers extra bergruimte aan. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Buiten De tuin is een feestje op zich: veel groen, een groot gazon, een ruim terras met zonnescherm en genoeg plek voor een loungehoek, eettafel en spelende (klein)kinderen. Aan de zijkant van de tuin staat een houten tuinhuis, handig voor je fietsen of als kleine hobbyruimte. Dankzij de ligging geniet je hier van privacy en rust, precies wat je zoekt na een drukke dag. Handig om te weten - 15 zonnepanelen. Wel zo duurzaam en voordelig - Airconditioning voor extra comfort - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en slaapkamer - Slaap- én badkamer op de begane grond - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Carport en meerdere eigen parkeerplekken - Tuin met veel groen en een groot tuinhuis - Modern vormgegeven woonhuis - Weids-uitzicht over de achtergelegen landerijen - Woning ligt aan een straat met alleen maar bestemmingsverkeer Wij hanteren een vraagprijs van € 600.000,- kosten koper. Wil je een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook gewoon goed voelt? Dan is dit er eentje om te komen ervaren. Benader Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek zelf waarom dit huis zoveel charme heeft.