Nieuw

Doetinchemseweg 1447054 BL WestendorpWestendorp

Kaart
  • 72 m²
  • 281 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je een starter en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning met een ruime tuin? Dan is wellicht deze woning iets voor jou! Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Doetinchemseweg 144 in Westendorp, een rustig dorp met enkele voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van ca. 280m2. De woning is gebouwd rond 1956 en heeft energielabel D. De woning beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en biedt prachtig vrij uitzicht. Minimaal 6% van de koopsom wordt door koper aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel D) te verbeteren. Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning, hanteren we bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één van bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in de woning dan dient u te reageren voor 20 februari 2026 12:00 uur. U kunt reageren door te reageren via Funda zelf. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG a244ec hp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD F 3224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

920x

Bekeken

18x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Westendorp

Westendorp
Inwoners
435
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.