Schoolstraat 205843 AG WesterbeekWesterbeek

Fraai gelegen op een royaal perceel, aan de rand van het dorp Westerbeek, staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met een vrijstaande stenen berging. Deze bungalow is geschikt voor levensloopbestendig wonen, mede doordat alle faciliteiten op de begane grond te vinden zijn. De afgelopen twee jaar is deze woning gemoderniseerd en verbouwd. Zo is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en zijn zowel de muren als het dak geïsoleerd. Westerbeek ligt middenin een prachtige landelijke omgeving, nabij de dorpen Oploo en Overloon en heeft goede uitvalswegen. INDELING Begane grond: De ontvangsthal, voorzien van een meterkast, bergkast en toilet, biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer, met veel lichtinval, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken (2024) is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van moderne afwerkingen. Grenzend aan de ruimte ligt de deels betegelde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor witgoed en een vaste trap naar de zolder. Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot de overkapping achter het huis. De twee slaapkamers zijn bereikbaar via de ontvangsthal. Deze beide slaapkamers zijn voorzien een fraaie PVC-vloer. De badkamer (2024) is voorzien van een moderne douche en een wastafel met meubel. Zolder: De ruime bergzolder toegankelijk middels een vaste trap. Deze zolder strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en is volledig geïsoleerd (2024). Tevens bevindt zicht hier de cv-installatie. TUIN De royale tuin, die rondom de woning ligt, is goed onderhouden. De ruime oprit naast het woonhuis biedt plek aan meerdere auto's en loopt door naar de vrijstaande berging. De voortuin is fraai vormgegeven, goed onderhouden en voorzien van borders met kiezels en diverse beplanting. In de achtertuin vinden we direct achter de woning een terras dat gedeeltelijk is overdekt met een overkapping. Achter de overkapping is een tweede stenen berging aanwezig. Het goed onderhouden gazon wordt grotendeels omringd door een groenblijvende haag. Vanaf het gazon is er deels vrij zicht over de landerijen. WESTERBEEK & OMGEVING Westerbeek is landelijk gelegen en dat maakt dit tot een idyllische plek voor mensen die op zoek zijn naar rust en ontspanning. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden; in het bijzonder voor fietsers en wandelaars. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen in Westerbeek. 3 Met de aanwezigheid van goede verbindingswegen naar Oploo, de Rips en Overloon zijn deze plaatsen met enkele autominuten bereikbaar. Evenals de snelweg A73 ALGEMEEN - De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2024 - De muren zijn na-geïsoleerd in 2024 en dak is geheel geïsoleerd. - De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De cv-installatie (2014) is van het merk Nefit. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.