Boermaat 259431 MR WesterborkWesterbork

Kaart
  • 117 m²
  • 209 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime, verzorgde tweekapper met garage en tuin op het zuidwesten!

Omschrijving

Thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend voelen. Aan een brede groenstrook in de geliefde wijk Hooimaveld in Westerbork staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die direct een verzorgde indruk achterlaat en waar je merkt dat alles klopt. Van de hoogwaardige afwerking tot de fijne lichtinval en de rustige ligging in een ruim opgezette woonomgeving. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer niet alleen extra sfeer, maar zorgt ook voor een heerlijke plek waar het daglicht mooi naar binnen valt. Terwijl buiten het groen zorgt voor een vrij gevoel, geniet je binnen van comfort en warmte. De woning is volledig geïsoleerd, degelijk gebouwd en met aandacht onderhouden. Daarnaast zorgt de airco in de woonkamer en slaapkamer ervoor dat het binnen het hele jaar door aangenaam blijft. Via de hal kom je binnen in een nette entree met moderne toiletruimte, trapopgang en meterkast. De L-vormige woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en loopt mooi over in de halfopen keuken. Deze hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de verzorgde achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Met twee zonneterrassen vind je altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met grote inloopkast. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verrassend praktisch ingedeeld. De zolder is netjes afgewerkt en verdeeld in een bergruimte met opstelling van de cv-ketel, mv-box en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een afgewerkte slaapkamer aanwezig die ook gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte. Ook de garage verdient aandacht. Deze is verwarmd, voorzien van een betonnen vloer, een wasmachineaansluiting en warm- en koudwateraansluiting. Ideaal voor hobbyisten, opslag of gewoon extra praktisch gemak in het dagelijks leven. Daarnaast is de woning voorzien van zeven zonnepanelen en een laadpaal met 3-fase aansluiting. Wonen in Westerbork betekent genieten van levendigheid én rust tegelijk. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen natuurgebieden en uitvalswegen richting Assen, Emmen en Hoogeveen binnen handbereik. Niet voor niets kiezen veel mensen bewust voor deze combinatie van comfortabel wonen en het fijne Drentse buitenleven. Wil je deze verrassend ruime en verzorgde woning in Westerbork zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK T 1865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.550x

Bekeken

30x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

Westerbork

Westerbork
Inwoners
4.515
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.360

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.