Hietkampen 429431 HC WesterborkWesterbork

Welkom aan de Hietkampen 42, bij deze twee-onder-een-kapwoning op een fijn perceel van ca. 400m². Deze eengezinswoning bevindt zich in originele staat en vormt de basis voor eigen modernisering. Voor de handige doe-het-zelver is het moderniseren dan ook absoluut de moeite en investering waard. Wonen aan de Hietkampen in Westerbork staat garant voor een plezierige en rustige woonomgeving, voor jong en oud. Het centrum, de sportvelden en multifunctionele accommodatie zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, voorraadkast, en doorgangen naar de gesloten keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 24m²) is aan de voor- en achterzijde voorzien van een brede raampartij. Vanuit de gesloten keuken kan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling worden betreden. De aangebouwde stenen garage en de achtertuin kunnen eveneens vanuit de bijkeuken worden aangedaan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap de zolder. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1970; - Woonoppervlakte ca. 97.7m², overige inpandige ruimte ca. 14m²; - Voorzien van energielabel C (geldig tot 16-01-2036); - Verwarming via Intergas Xtreme24 (2022); - Aanvaarding: per direct mogelijk; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Dus, ben jij klaar voor een uitdaging? Ben jij die persoon die deze kluswoning omtovert tot een droom (t)huis? Grijp dan nu je kans. Deze mooi gelegen twee-onder-een-kapwoning wacht op jouw creativiteit en harde werk om er echt een pareltje van te maken. Plan snel je bezichtiging! Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma! Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.