Leemskoel 159431 GM WesterborkWesterbork

Ben jij op zoek naar een leuke, ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Westerbork? Welkom aan de Leemskoel 15. Deze eengezinswoning is gebouwd 1968, voorzien van vier slaapkamers en beschikt over energielabel B. De woning is door de jaren heen verbouwd en heeft hierdoor een vaste tweede verdieping met dakkapel en voldoende bergruimte. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd (Remeha Tzerra). Indeling Begane grond: entree in hal met toilet met fonteintje, meterkast, provisieruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot gesloten keuken. De gesloten keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en staat in verbinding met de (doorzon)woonkamer en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kan de goed onderhouden achtertuin met vrijstaande stenen berging worden betreden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en toegang tot vierde slaapkamer. Deze slaapkamer (ca. 12m²) is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot een extra berging. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1968; - Woonoppervlakte ca. 115,8m², externe bergruimte (berging) ca. 10,3m²; - Inhoud ca. 420m³, perceeloppervlakte ca. 143m²; - Voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie (energielabel B – geldig tot 17-12-2035); - Vernieuwde CV-installatie (2022); - Zonwering aan de achterzijde (eerste & tweede verdieping elektrisch bedienbaar); - Fijne achtertuin met gunstige zonligging en achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand sportvelden, MFA en centrum; - Aanvaarding; op korte termijn mogelijk. Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Westerbork is een typisch Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal- en handbalverenigingen. Daarnaast is er een Multifunctionele Accommodatie met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod en vele bruisende horecagelegenheden. De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Hooghalen, Grolloo en Schoonloo prachtige Staatsbossen. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.