Nieuw

Leemskoel 429431 GS WesterborkWesterbork

Kaart
  • 141 m²
  • 263 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Royale gezinswoning met 5 slaapkamers, fijne tuin en energielabel A

Open Huis

  1. Zaterdag 14 november van 11:00 tot 14:00

Omschrijving

Een fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, verrassend veel ruimte en energielabel A! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers en een fijne tuin? Dan is Leemskoel 42 in Westerbork absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt een prettige combinatie van ruimte, een praktische indeling en energiezuinig wooncomfort. Een heerlijke plek waar het hele gezin zich thuis kan voelen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een speelse Z vormige indeling, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Met energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige woning. Tel daar de fijne ligging in het gezellige Westerbork bij op en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de speelse indeling van de leefruimte. De Z vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een royale eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor blijf je tijdens het koken betrokken bij het dagelijkse gezinsleven, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Ideaal om de dagelijkse spullen netjes uit het zicht te houden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een aparte werkplek, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. De kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te delen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is onder andere voorzien van een douche. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft nog een mooie verrassing in petto: een vijfde slaapkamer! Een waardevolle aanvulling op de toch al royale indeling van deze woning. Of je nu extra slaapruimte nodig hebt, een rustige thuiswerkplek zoekt of een eigen plek voor een opgroeiend kind wilt creëren, hier kan het allemaal. Ook buiten is het prettig wonen. De verzorgde tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu rustig wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig buiten wilt eten of de kinderen lekker wilt laten spelen, er is ruimte voor verschillende wensen. Daarnaast is er een praktische tuinschuur aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Westerbork is een geliefd dorp waar gezelligheid, voorzieningen en de prachtige Drentse natuur samenkomen. Vanuit Leemskoel 42 zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Het dorp heeft een levendig centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier midden in een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken. De uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie fiets en wandelroutes maken dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Kortom Leemskoel 42 is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, 5 slaapkamers, een praktische indeling en energielabel A. Een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen en waar je met het hele gezin een heerlijk thuis kunt creëren. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime woning met kamers

    Gezinswoning met speelse Z woonkamer en 5 slaapkamers.

  • Lichte living met keuken

    Lichte Z woonkamer met grote ramen en halfopen keuken.

  • Fijne tuin met schuur

    Verzorgde tuin met praktische tuinschuur voor extra opslag.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK D 5707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERBORK D 5897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-11-2026

Op Funda

Buurt

Westerbork

Westerbork
Inwoners
4.515
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.549

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.