Zandhoeklaan 179431 BK WesterborkWesterbork

Vrijstaand wonen in een karakteristieke woning met een prachtige tuin in het centrum van Westerbork? Welkom aan de Zandhoeklaan 17. Met een multifunctionele ruimte van ca. 67m², luxe badkamer, fijne woonkamer en een sfeervolle woonkeuken biedt dit (t)huis alles wat je maar kunt wensen; en meer. Dankzij een slaapkamer en de badkamer op de begane grond is deze eengezinswoning ook perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen. Staan comfort, ruimte, charme en karakter hoog op je wensenlijstje? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Ervaar in het echt de sfeer, laat je verrassen door de ruimte en ontdek het woongenot dat Westerbork te bieden heeft. Indeling Begane grond: entree in hal/bijkeuken met toegang tot wasruimte, doorgang naar woonkeuken en CV-opstelling (Nefit Topline, 2008). De gezellige woonkeuken is het middelpunt van de woning en biedt toegang tot de hal en woonkamer. In de woonkamer zijn meerdere raampartijen en brengt de houtkachel warmte, sfeer en rust. De tweede hal biedt toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, toilet met fonteintje (eveneens vernieuwd in 2025), slaapkamer en doorgang naar trap met toegang tot eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en hobbyruime/kantoor. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de hobbyruimte is gelegen aan de achterzijde. Bijgebouw: op het perceel is een multifunctioneel bijgebouw geplaatst. Ideaal voor het houden van een kantoor/bedrijf aan huis of een mantelzorgwoning. Deze ruimte is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche en toilet, slaapkamer en inloopkast. Daarnaast is er een kleine bergzolder. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een fijne achtertuin. In deze achtertuin zijn meerdere terrassen te vinden, evenals een externe bergruimte (ca. 10m²) voor het bergen van tuin- en klusbenodigheden. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1919, door de jaren heen verbouwd; - Woonoppervlakte totaal ca. 179,7m² (woning ca. 112m²/bijgebouw ca. 67,5m²); - Externe bergruimte ca. 10m², perceeloppervlakte ca. 540m²; - Voorzien van vernieuwde badkamer en toilet (2025); - Verwarming via Nefit Topline (2008), houtkachel en elektrische verwarming; - Sinds 2023 verduurzaamd (isolatie toegepast); - Heerlijke tuin met meerdere terrassen, borders en gras; - Gelegen in één van de oudste straten van Westerbork, met het centrum en bos om de hoek! Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning met een diversiteit aan mogelijkheden zoals benoemd, gesteld bent op rust in een gemoedelijke, gezellige en groene omgeving, met het gemak van alle voorzieningen in de nabijheid, dan bent u aan de Zandhoeklaan 17 in Westerbork aan het juiste adres! Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Het dorp Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe en grenst aan prachtige natuurgebieden en heidevelden als 'Scharreveld' en 'Orvelterveld'. Het dorp heeft allerlei voorzieningen als supermarkten, een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden, basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast beschikt Westerbork over een aantal sportverenigingen. De aansluiting op verschillende uitvalswegen (A28, N381 en N33) zijn binnen 10/15 autominuten te bereiken. Voor een cultureel uitstapje of andere voorzieningen bent u binnen 45 minuten in Groningen of in Zwolle. Dit is Drents Wonen in optima forma! Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.