Woortmansdijk 89608 TA WesterbroekWesterbroek Buitengebied

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: Wonen in rust en ruimte, met de stad binnen handbereik! Welkom aan de Woortmansdijk 8 in Westerbroek: een volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning waar je zó in kunt trekken! Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke omgeving én de nabijheid van Groningen, op slechts een steenworp afstand. Wat maakt dit huis zo bijzonder? Ruime slaapkamers: boven vind je twee royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbyruimte wil. Luxe keuken en badkamer: de keuken is van alle gemakken voorzien en in de badkamer ervaar je pure luxe dankzij de grote inloopdouche en dubbele wastafel. Handige bijkeuken: met volop opbergruimte en plek voor je wasmachine en droger is dit een praktische toevoeging aan het huis. Zonnige achtertuin: de ruime achtertuin biedt alle gelegenheid om te ontspannen, met vrij uitzicht op de omliggende natuur. Eigen oprit: geen parkeerproblemen meer – je parkeert je auto gewoon op je eigen oprit. Duurzaam en toekomstgericht Met 6 zonnepanelen op het dak is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel wordt momenteel aangepast van C naar B om de verduurzaming volledig te reflecteren. Dit huis is ideaal voor wie houdt van een rustige, groene omgeving zonder het gemak van de stad op te geven. Met een korte rit sta je midden in Groningen, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde van het huis is eventueel een aangrenzend stuk grond bij te kopen. Voor meer informatie hierover kun je contact opnemen met ons. Ben je op zoek naar een instapklare woning met comfort, duurzaamheid en een fijne ligging? Woortmansdakijk 8 heeft het allemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit heerlijke huis. Bijzonderheden: - Het aangrenzende perceel met nummer 1085 (zie kadastrale kaart) kan er eventueel bij worden gekocht. - Volledig gerenoveerd. - Energielabel C. Na het opnemen van het energielabel zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.