Verkocht

Molenweg 79922 PB WesteremdenWesteremden

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 367 m²
  • 1.526 m²
  • 6
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2025
Verkoopdatum
14 januari 2026
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het fraaie wierdedorp Westeremden, op een kavel van meer dan 1.500 m², staat deze woning met volop mogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900 en met een lange geschiedenis als café en meer recent als atelier en galerie. Door de ruime opzet, de vele vertrekken en de grote kavel is het uitermate geschikt voor grote gezinnen, werken aan huis of als kangoeroewoning. In het voormalige cafégedeelte vind je onder andere een grote woonkamer met voorkamer, eetkamer en opkamer. De ruime leefkeuken springt in het oog, met toegang tot een grote provisiekelder. De eerste hal geeft toegang tot onder meer een badkamer en een toiletruimte. Aan de andere zijde van de woning loop je via een grote multifunctionele ruimte (ruim 50 m²) naar een tweede hal van waaruit twee (slaap-)kamers, een tweede keuken, een tweede badkamer en een tweede toiletruimte toegankelijk zijn. Op de verdieping zijn nog eens vier praktische kamers, een grote ruimte in het verlengde van de overloop en een derde toiletruimte te vinden. Ook de buitenruimte is royaal. Hier zijn volop mogelijkheden de groene vingers aan het werk te zetten maar vooral ook om te genieten van de rust: in de tuin zelf of in de serre, welke in 2021 aan de garage is gebouwd. Het karakteristieke dorp Westeremden biedt een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Winkelvoorzieningen zijn op korte afstand voorhanden in Loppersum en Middelstum en via de Eemshavenweg ben je bovendien in 15 minuten in de stad Groningen. KENMERKEN • Woning met veel mogelijkheden • Twee keukens, twee badkamers • Grote multifunctionele ruimte van ruim 50 m² - uitermate geschikt als tweede woonkamer of als werkruimte • Provisiekelder met stahoogte (circa 14 m²) • Voorzien van 13 zonnepanelen • Verwarming en warm water via twee Remeha Calenta CV-combiketels • Twee houtkachels: in de woonkamer en in de multifunctionele ruimte • Grote kavel van 1.526 m² • Houten garage/schuur met aangebouwde eigentijdse serre

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
1.526 m²
Inhoud
1.550 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDUM E 906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.666x

Bekeken

80x

Bewaard

29-11-2025

Op Funda

Buurt

Westeremden

Westeremden
Inwoners
355
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.