de Woarven 109295 KL WestergeastWestergeest

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en een fijne tuin met aangebouwde overkapping? Dan is deze woning in het gezellige Westergeast precies waar je naar op zoek bent! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze verrassend ruime hoekwoning op een perceel van 251 m2. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de nette, halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder heb je op de begane grond de nette badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers op de verdieping. De fijne tuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een aangebouwde overkapping, een gazon en een vrijstaande houten berging. De ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven! De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en dubbele beglazing en voldoet daarmee aan energielabel C. Kortom, de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen! - in totaal 3 nette slaapkamers - nette badkamer op de begane grond voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel (2015) - fijne achtertuin met houten berging, gazon en aangebouwde overkapping Het dorp Westergeast ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" welke voor de pleziervaart een druk bezette route is. In het dorp bevindt zich een basisschool. Op 5 km afstand ligt het dorp Kollum met een divers winkelaanbod voor alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit Westergeest is er openbaar vervoer naar onder andere Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - aparte toiletruimte met staand toilet - lichte, Z-vormige woonkamer van circa 36 m2 met aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken (2015) van circa 6 m2 met een nette keukenopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser - nette badkamer (2015) van circa 3 m2 voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel - bijkeuken van circa 6 m2 voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin - kast onder de trap Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 van circa 11 m2 aan de achterzijde - slaapkamer 2 van circa 10 m2 aan de achterzijde voorzien van berging met cv-opstelling - slaapkamer 3 van circa 6 m2 aan de voorzijde Buiten: - voortuin met gazon en sierbeplanting - fijne achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van gazon en aangebouwde overkapping (2019) - vrijstaande houten berging van circa 15 m2 - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Algemeen: - verwarming middels cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2014) - woning is voorzien van energielabel C - elektra middels 7 automaten met 2 aardlekschakelaars