Nieuweweg 87676 SW Westerhaar-VriezenveensewijkVriezenveensewijk

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis? - Gelegen in het buitengebied; - Het dorp en de singels op een steenworp: - Prachtig perceel van 2070m2; - Geheel gerenoveerd, Energielabel A+; - Met riante garage en kantoor; - Uniek uitzicht over uitgestrekte landerijen; - Heerlijke tuin; - Super mogelijkheden voor kantoor aan huis, thuiswerken of hobbyisten; - Opslagmogelijkheden voor materialen en voertuigen; Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Jouw nieuwe woning staat aan de rand van Westerhaar, een heerlijk plek in het buitengebied en toch de voorzieningen en singels op een steenworp. Het object is oorspronkelijk in 1947 gebouwd maar in 2001 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe buitengevel, vloeren, kozijnen en kap. Daarna is het in 2022 gemoderniseerd tot de huidige staat. Niet alleen de voorzieningen zijn uitstekend zoals de inpandige garage, maar ook de vrijstaande garage met kantoor, en overige ruimten is super functioneel voor kantoor aan huis of hobby en dat alles op een geweldige kavel met vrijheid, privacy en ruimte. Wat zeg je daarvan. Deze leuke woning is voorzien van energielabel A+. Deze verduurzamingsslag die oa tot uiting komt door een hybride ketel, warmtepomp, elektrische verwarming en maar liefst 30 zonnepanelen van 385WP. Wist je trouwens dat Vriezenveen op 6 auto minuten ligt en Almelo op 15?! En had je het overkapte gedeelte bij de woning al gezien. Optimaal genieten van je huis en tuin gecombineerd met ruimte, rust en privacy. Het object kan bijzonder interessant zijn voor zelfstandig ondernemers, die wonen en werken/opslag van materialen/machines en voertuigen willen combineren. Of wat te denken van hobbyisten, liefhebbers van het landelijke leven, die dromen van rust en ruimte met wat kleinvee om de deur!? Uiteraard dient het gebruik wel te voldoen aan gemeentelijke regelgeving. Indeling: Begane grond: hal/entree, heerlijk ruime en complete woonkeuken voorzien van ruime en complete aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, woonkamer met haard en werkhoek, meterkast, hal, trapopgang, toilet en badkamer, slaapkamer, bijkeuken, inpandige garage met cv-opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping (voorste gedeelte): overloop, 2 slaapkamers. 1e verdieping (achterste gedeelte): overloop, 2 slaapkamers. Vrijstaande geïsoleerde en verwarmde garage/berging/ werkruimte uit 2003 met kantoorruimte (4x4) en toilet, vaste trap naar de bergzolder. Krachtstroom aanwezig. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van ons kantoor plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je via jouw digitale MOVE dossier uitgebreide informatie over dit leuke huis. In deze informatie lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Geen nieuwe woning Omdat de woning op punten functionele en technische veroudering kan vertonen, zal in de koopakte een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Een handige klusser uit je vrienden- of familiekring kan met je meedenken en een indicatie geven van de haalbaarheid van jullie plannen. Jouw Hypotheek Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Tip: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur Unive Oost; Cafer of Dorien is je graag van dienst. Maatvoering plattegronden Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken op welke wijze dan ook. Onze rapporten met plattegronden en energie labels zijn door derden uitgegeven. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.