Verkocht

Sibculoseweg 27676 PC Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

€ 445.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 1.150 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Verkoopdatum
28 oktober 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan doorgaande weg, maar ook op een groene locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond en een vrijstaande dubbele in steen opgetrokken garage, op een ruim perceel van 1.150 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1956 en in 1987 verder uitgebouwd tot de woning die het nu is. Het huis is in de afgelopen jaren aan de binnenzijde diverse malen gemoderniseerd. De dubbele garage biedt veel mogelijkheden voor diegenen die meer of uitzonderlijke ruimte voor hun hobby nodig hebben. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar. Dit ruime huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en gashaard; open keuken voorzien van moderne u-vormige inbouwkeuken; inpandige bijkeuken met achteringang; slaap-/hobbykamer met badkamer en suite. 1e verdieping: ruime overloop met toiletruimte en berging; 4 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 met luik naar de 2e verdieping. 2e verdieping: bergzolder. De half open keuken is voorzien van een moderne u-vormgie inbouwkeuken (2010) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De moderne badkamer (2010) is voorzien van inloopdouche, wastafel- meubel, designradiator en vloerverwarming. De vrijstaande in steen opgetrokken garage is voorzien van één elektrisch bedienbare kanteldeur, kabelbaan en riante bergzolder. Kortom: een waar eldorado voor de doorgewinterde hobbyist. Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1956 en 1987 verder uitgebouwd (achterzijde) -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2018 -de woning is na-geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie -voorzien van energielabel E -in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd -over de opgang/het erf rechts naast het huis, dient wel een recht van overpad te worden verleend aan de eigenaren/bewoners van het achtergelegen woonhuis -gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, activiteitencentrum (met sporthal) en medisch centrum -bij verkoop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een goed onderhouden vrijstaande woning met multifunctionele dubbele garage en heerlijk zonnige achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
1.150 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN B 7032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (40,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Populariteit

4.422x

Bekeken

40x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Westerhaar-West

Westerhaar-Vriezenveensewijk
Inwoners
2.195
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.