Valeriaan 217676 DE Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

Aan een rustige straat in Westerhaar staat deze goed onderhouden vrijstaande woning waar comfort, ruimte en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. De woning werd gebouwd in 2003 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m², een perceel van 361 m², een aangebouwde garage, een carport en een fijne indeling waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarmee is dit een woning die veel wooncomfort biedt voor verschillende woonwensen en levensfases. Al bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het geheel op. De nette voortuin, de brede oprit en de carport zorgen voor een prettig eerste beeld. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en ook de aangebouwde garage biedt volop praktische ruimte. Binnenkomend word je ontvangen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Door de fijne lichtinval en de open indeling voelt deze ruimte prettig en ruimtelijk aan. Wonen, koken en tafelen lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Vanuit de hal is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is ideaal voor witgoed, provisie of extra bergruimte en geeft direct toegang tot de aangebouwde garage. De garage is ruim genoeg voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag en beschikt daarnaast over een doorgang naar de achtertuin. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden, terwijl de verdieping nog extra ruimte biedt. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee is er voldoende ruimte voor kinderen, logees, een werkplek of hobbykamer. De indeling is overzichtelijk en maakt de woning flexibel in gebruik. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met een bestraat pad richting de achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en volop ruimte biedt voor een fijne zithoek, speelruimte of het plaatsen van groen naar eigen wens. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Westerhaar, met voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een comfortabele en praktische woning met veel ruimte, een prettige indeling en volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning in Westerhaar, waar ruimte, comfort en praktisch wonen samenkomen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning aan Valeriaan 21. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: • Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste) • Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing • Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Het energielabel is in aanvraag. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.