Steenovens 675563 CE WesterhovenSteenovens

Wees van harte welkom op Steenovens 67 in Westerhoven! Een vrijstaande semi-bungalow met garage op een ruim perceel waar je privacy en rust ervaart. Met 210 m² woonoppervlakte is er ook binnen plek genoeg! Ligging: Wonen in Westerhoven: de charme van een dorp met o.a. bossen, een basisschool en sportvelden op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid middels de aanleg van de nieuwe N69! ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus zijn binnen ca. 15 autominuten of zelfs met de fiets bereikbaar. Welcome to Steenovens 67 in Westerhoven! A detached semi-bungalow with a garage on a spacious plot, where you can enjoy privacy and tranquility. With 210 m² of living space, there’s plenty of room inside as well! Location: Living in Westerhoven offers the charm of a village with forests, a primary school, and sports fields within walking distance. Excellent accessibility via the new N69 highway! ASML, MMC Veldhoven, and the High Tech Campus are within approximately 15 minutes by car or even accessible by bike. Algemeen: - Bouwjaar: 1989. - Perceeloppervlakte: 667 m². - Energielabel B. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Voorzien van 3 airco's inverters. - De woning is volledig geïsoleerd. - De begane grond is aan de achterzijde voorzien van HR++ beglazing. - 2 slaapkamers, een badkamer en doucheruimte op de begane grond. - De woning is voorzien van 5 slaapkamers. - Gelegen in een bosrijke omgeving op enkele autominuten van Bergeijk en Valkenswaard met alle dagelijkse voorzieningen. - Met de natuur letterlijk om de hoek van de woning. Indeling: Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot een hal, met garderobe en meterkast. Aansluitend is er een ruime hal welke toegang biedt tot diverse ruimtes en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en door de grote hoeveelheid ramen is er altijd veel lichtinval gewaarborgd! De indeling biedt ruimschoots mogelijkheden voor het plaatsen van zowel een riante zithoek als eethoek. Vanuit de achterzijde is er via een schuifpui toegang tot de overkapping. Een andere schuifpui biedt toegang tot de serre, een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het zicht op de tuin. Op zonnige dagen zorgt een elektrisch bedienbare screen voor de nodige schaduw. De woonkeuken is afgesloten van de woonkamer, en beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Een close in boiler zorgt direct voor warm water. Het geheel is afgewerkt in neutrale, moderne kleurstellingen en ook hier is via een schuifpui de tuin bereikbaar. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een grenen planken vloer, waarvan een slaapkamer met eigen, volledig betegelde badkamer, met daarin een ligbad, toilet, bidet, 2 wastafels en schuifkastenwand. Vanuit de hal is er toegang tot een betegelde, verdiepte voorraadkast, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en een volledig betegelde doucheruimte met wastafel. Praktische, volledig betegelde bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de achterdeur met toegang naar het overdekte terras waar het ook in het voor- en najaar heerlijk toeven is. Inpandige garage voorzien van een tegelvloer, openslaande houten deuren en een praktische bergzolder. Aansluitend een aparte berging met achterdeur. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop met vide. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, alle prima van afmeting en voorzien van een Velux dakvenster! Een van de kamers beschikt over een wastafel, 2 Velux dakvensters en heeft toegang tot een aparte bergruimte. Hier vind je de opstelling van de c.v.-installatie (Intergas 2012) en warmtewisselaar voor luchtverwarming en een WTW installatie. Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis is een bestrate voortuin, met oprit waar ruimschoots plaats is voor het parkeren van auto's op eigen terrein. Aan de linkerzijde is er een carport (bijvoorbeeld handig voor een camper of caravan). De houten berging biedt ruimte voor het stallen van je fiets, kliko's, tuingereedschap, etc. De royale achtertuin biedt veel privacy en is leuk ingericht met gazon, volwassen beplanting, terrassen en een overkapping. De overkapping aan de woning is voorzien van een lichtstraat (voor extra daglicht) en spotjes en je betrekt buiten gemakkelijk bij binnen door het openen van de schuifdeuren. Het huis is gesitueerd in een bosrijke omgeving. Er is nauwelijks inkijk van omliggende woningen en door de situering is er altijd een zonnig plekje in de tuin te vinden. Interesse gewekt? Maak een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. English version: General Information: - Year of construction: 1989. - Plot size: 667 m². - Energy label B. - Equipped with 15 solar panels. - Equipped with 3 inverter air conditioning units. - The house is fully insulated. - The ground floor is fitted with HR++ glazing at the rear. - 2 bedrooms, a bathroom, and a shower room on the ground floor. - The house has a total of 5 bedrooms. - Located in a wooded area, just a few minutes by car from Bergeijk and Valkenswaard with all daily amenities. - Nature is literally just around the corner from the house. Layout: Ground Floor: The covered entrance provides access to a hallway with a wardrobe and the meter cupboard. A spacious hallway then leads to various rooms and the staircase to the first floor. The living room is spacious, with a large number of windows ensuring plenty of natural light! The layout offers ample space for both a generous sitting area and a dining area. At the rear, there is access to the covered terrace through a sliding door. Another sliding door leads to the conservatory, a delightful place to sit and enjoy the view of the garden. On sunny days, an electrically operated screen provides shade. The kitchen is separated from the living room and features an L-shaped layout with various cabinets, a countertop with a sink, built-in fridge, dishwasher, combination oven, and a 5-burner induction stove with an extractor hood. A close-in boiler provides instant hot water. The kitchen is finished in neutral, modern colors, and here too, the garden is accessible via a sliding door. The two spacious bedrooms are fitted with pine plank flooring. One of the bedrooms has its own fully tiled bathroom, which includes a bathtub, toilet, bidet, double sinks, and a wardrobe with sliding doors. From the hallway, there is access to a tiled, recessed storage room, a fully tiled toilet room with a sink, and a fully tiled shower room with a washbasin. There is a practical, fully tiled utility room with connections for washing equipment, a utility sink, and a rear door providing access to the covered terrace, making it a lovely space to enjoy in spring and autumn. The attached garage has a tiled floor, wooden double doors, and a practical attic for extra storage. Next to the garage is an additional storage room with a rear door. First Floor: The central area on the first floor features a landing with a balcony. There are 3 bedrooms on this level, all well-sized and equipped with Velux skylights! One of the rooms has a washbasin, 2 Velux skylights, and access to a separate storage space. This space houses the central heating system (Intergas 2012) and the heat exchanger for air heating, as well as a mechanical ventilation (WTW) installation. Exterior: The front of the house features a paved front garden with a driveway, providing ample space for parking cars on the property. On the left side, there is a carport (ideal for a camper or caravan). The wooden shed offers space for storing bicycles, bins, gardening tools, etc. The spacious rear garden offers a high degree of privacy and is beautifully landscaped with a lawn, mature plants, terraces, and a covered area. The covered terrace is fitted with a skylight (for additional daylight) and spotlights. You can easily integrate the outdoors with the indoors by opening the sliding doors. The house is located in a wooded area, with very little visibility from surrounding properties. Thanks to its positioning, there’s always a sunny spot to be found in the garden. Interested? Make an appointment with our office for a non-binding viewing.