Waterweg 91778 KG WesterlandDe Haukes

Kaart
  • 117 m²
  • 253 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand wonen met historisch uitzicht naar het Amstelmeer Stap binnen in een huis waar je niet alleen woont, maar ook écht leeft. Aan de Waterweg 9 in het idyllische buurtschap De Haukes ligt deze charmante, vrijstaande woning met garage te wachten op nieuwe avonturiers. Of je nu voor het eerst een eigen plek zoekt of toe bent aan een volgende stap: dit bijzondere huis vraagt gewoon om een tweede blik. Ja, soms komen dromen uit. Buitengewoon buitenleven Op zomerse dagen geniet je van de zon in de voortuin met verse koffie en kijk uit over het weidse historische landschap dat reikt tot het Amstelmeer. Dit plekje is uniek, iedere dag een levend schilderij als uitzicht, je hoort alleen het ruisen van de wind, de fluitende vogels en misschien, héél af en toe, een nieuwsgierige voorbijganger op z’n fiets. Sfeervol en karakteristiek Oude huizen vertellen verhalen. Deze woning, gebouwd in 1910, ademt historie. Authentieke details, verstopte hoekjes: het geheel straalt een warme, uitnodigende sfeer uit waar je de gezelligheid haast voelt kriebelen. Je voelt direct dat hier generaties verbonden zijn geweest met huis en haard. Tja, sommige dingen kun je niet namaken – die moet je simpelweg ervaren. Ruimte voor alles wat je wilt (én meer) En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een royale, vrijstaande garage. Fietsers, hobbyisten, sleutelaars of kunstenaars: maak hier gerust je eigen droomplek van. Genoeg plek voor je auto en al je spullen, én misschien zelfs een werkplaats of atelier. Laat je fantasie de vrije loop, want ruimte heb je hier in overvloed. Word jij de volgende bewoner van dit pareltje? Kortom: Waterweg 9 biedt starters én doorstromers alles wat wonen de moeite waard maakt. Ruimte, sfeer, historie en een uitzicht dat je nergens anders vindt. Benieuwd of dit jouw volgende (t)huis wordt? Kom kijken, proef de sfeer en laat jezelf betoveren door de magie van deze plek. Want zeg nou zelf: waar vind je vandaag de dag nog zo’n unieke kans? Bel snel en wie weet word jij binnenkort wakker met misschien wel het mooiste uitzicht van De Haukes… Indeling Via de zijentree komt u de hal met toegang tot de badkamer, trapopgang en de ruime straatgericht woonkamer met dubbele tuindeuren naar het terras, maar bovenal een uniek uitzicht naar het Amstelmeer. De woonkamer gaat vloeiend over in de woonkeuken met daarachter de bijkeuken met achterentree en toegang tot het toilet. Eerste verdieping De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de drie aanwezige slaapkamers. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en is over de hele breedte van de woning. Tuin De voortuin heeft een ruim terras met een uniek uitzicht over het historische landschap naar het Amstelmeer. De achtertuin heeft de mogelijkheid om achter op het perceel een mooie overkapping te plaatsen om zo lekker te genieten tijdens de barbecue. Bijzonderheden Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN I 759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.789x

Bekeken

68x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

De Haukes

Westerland
Inwoners
145
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.