Schoolstraat 189337 PC WesterveldeWestervelde

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN! Bent u opzoek naar een woning met een ruim perceel, rust en een landelijke ligging? Deze charmante hoekwoning biedt het allemaal. Hier kunt u elke dag genieten van het buitenleven. De woning is levensloopbestendig uitgevoerd en heeft in totaal drie slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime vrijstaande schuur en een berging. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een knusse hal met toegang tot de woonkamer. De keuken is voorzien van een oven, gasfornuis en een afzuigkap. Aangrenzend vindt u de ruime bijkeuken. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en een toilet. De slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond wat deze woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers met vaste kastruimte. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te upgraden naar de maatstaven van deze tijd. PERCEEL De woning beschikt over een royale oprit en een vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor hobbyisten of het houden van dieren. De landelijke ligging en het grote perceel maken dit een droomplek voor natuurliefhebbers. Of u nu wilt tuinieren, dieren wilt houden of simpelweg wilt genieten van de rust en ruimte, hier kan het allemaal. LIGGING De woning ligt op korte afstand van een basisschool, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Tegelijkertijd bevindt u zich in een rustige en groene omgeving, weg van de drukte van de stad. BIJZONDERHEDEN: * Hoekwoning met vrij uitzicht over de landerijen; * Circa 79 m2 woonoppervlak en een inhoud van circa 290 m3; * Groot perceel, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven; * Levensloopbestendig met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond; * Vrijstaande schuur met overkapping; * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Landelijke ligging met basisschool op korte afstand; * Ideaal voor jonge gezinnen of starters op de woningmarkt. CLAUSULES * asbestclausule van toepassing; * uitsluiting van alle aansprakelijkheid van de verkoopster. OMGEVING WESTERVELDE Westervelde is een esdorp in de Gemeente Noordenveld. Het oerbos Norgerholt en één hunebedden vormen de kern van de directe omgeving. Verder beschikt het dorp over een basisschool en wordt het verder gekenmerkt door diverse mooie Saksische boerderijen. Verder is het dorp Veenhuizen en Norg op korte afstand gelegen. Westervelde ligt in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen. De vele natuur- en bosgebieden in en rondom Westervelde, zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordse Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen. Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft het aangrenzende dorp Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).