Kloosterdreef 106931 BR WestervoortWestervoort

Wij bieden u dit zeer royale, luxe en comfortabel afgewerkte 3-kamer PENTHOUSE aan, welke is gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex genaamd “Kloosterdreef” en gelegen in de geliefde oude dorpskern van Westervoort op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen. Het naastgelegen klooster is geheel gerenoveerd waarbij oud en nieuw op uitstekende wijze met elkaar matchen. Het tussentijds gemoderniseerde (2019) appartement is volledig levensloopbestendig te bewonen mede doordat de liftinstallatie in het appartement uitkomt. Het penthouse beschikt verder over een grote berging en een zwevende parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand van het appartement is het dorpscentrum gelegen met tal van voorzieningen zoals o.a. winkels en openbaar vervoer, maar ook natuur met haar uiterwaarden liggen op loopafstand. Kortom: hier komt niet snel een tweede van te koop! Indeling Begane grond buiten: Bellentableau met videofoon, postbussen en toegang tot de afgesloten centrale entree met liftinstallatie. Voordeurniveau appartement: Via trap (tot de 1e verdieping met lift) naar de 2e verdieping voordeur met bel of met lift rechtstreeks naar het appartement. Appartement: Overloop met lift, bergruimte, 1e toegang tot balkon, vernieuwd wandcloset met fontein en uitgebreide meterkast met stadsverwarming. De 2 slaapkamers zijn ruim te noemen en met een fraaie laminaatvloer afgewerkt. 1 van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en tevens een 2e toegang naar het balkon. De vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche en vaste wastafelmeubel. De zeer royale woon-/eetkamer met fraaie laminaatvloer en airco installatie (2024!) biedt een 3e toegang tot het balkon en kent een fraai uitzicht. De open, luxe (inbouw)keuken is met hoogwaardige en vernieuwde apparaten uitgevoerd, te weten: een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, apothekerskast en afzuigschouw. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging en een wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en vernieuwde m.v. box installatie. Bijzonderheden: - Vernieuwde videofooninstallatie aanwezig - Appartement is optimaal geïsoleerd - 6 stuks zonnepanelen aanwezig - Stadsverwarming - Energielabel A - Alle Velux dakramen zijn vernieuwd (kunststof, 2023) - Zonwering aanwezig - Actieve en gezonde Vereniging van Appartementseigenaren - Servicekosten € 180,- (exclusief water en elektra) - Maar liefst 144 m2 woonoppervlakte - In geliefde en rustige woonomgeving gelegen