Beekenoord 176931 LA WestervoortWestervoort

Wie op zoek is naar een INSTAPKLARE en RIANT BEMETEN ééngezinswoning met veel luxe en comfort, een ZWEMBAD, riante OPRIT, ENERGIELABEL A, zeer luxe OVERKAPPING, DAKKAPEL, 5 slaapkamers, fraai aangelegde DIEPE TUIN met o.a. een geïsoleerde berging dan bent u hier aan het juiste adres! Deze, met een binnenhuis architect afgewerkte, 2-onder-1 kapwoning is onderscheidend in zijn soort en is op een mooie locatie, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en NS station gelegen. Daarnaast ben je met 15 minuten fietsen in hartje centrum Arnhem of aan de voet van de Veluwe, en binnen 5 minuten draai je de A12 op richting Utrecht of Duitsland. Kortom: deze onderscheidende woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond woning: Via de entree, hal met maatwerk schoenenkast, uitgebreide meterkast en luxe toilet met fontein komt u in de open, zeer luxe “Gaggenau” keuken met gezellige haard, kookeiland voorzien inductiekookplaat, spoelbak, stoomoven, oven, afzuiger, vaatwasser, koelkast en vriezer. De uitgebouwde, bijzonder sfeervolle woonkamer is tuingericht gelegen en is voorzien van een trapkast en dubbele opslaande tuindeuren. Tuin: Een fraai aangelegde tuin welke is voorzien van een zeer luxe overkapping, diverse fraai aangelegde bordes, groot zonnige terras, kunstgras EN een fantastisch zwembad met vlonderpartij. Door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag tot in de avond genieten van de zon in de tuin. 1e verdieping woning: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan de riante ouderslaapkamer voorzien is van een maatkast, en een luxe badkamer met losstaand bad, dubbele vaste wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. Middels vaste trap te bereiken…. 2e verdieping: Voorzolder met wasmachine-/ drogeraansluiting. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met kunststof dakkapel en 1 met Frans balkon. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd (label A) - De woning is aangesloten op het stadverwarmingsnet - Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - Luxe binnendeuren; - Prachtige visgraat vloer - Zwembad - Beregeningsinstallatie aanwezig - Grondpomp aanwezig welke gedeeld wordt met de buren - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s - Geliefde woonomgeving - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen gelegen