Beekenoord 436931 LA WestervoortWestervoort

GEZIEN IS VERKOCHT! Een volumineuze, onder moderne architectuur gebouwde en luxe afgewerkte half vrijstaand woonhuis met ruime oprit, 9 zonnepanelen, vrijstaande houten garage EN één van de grootste tuinen in de woonwijk Beekenoord. Daarnaast heeft deze woning maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers waardoor dit echt een gezinshuis is. Beekenoord is een rustige, kindvriendelijke straat in een buurt die nog volop in ontwikkeling is, wat maakt dat u in de omgeving veel jonge gezinnen zult treffen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en winkels, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Het gezellige centrum van Arnhem biedt tal van musea, theaters, winkels en uitgaansgelegenheden en is per fiets binnen twintig minuten te bereiken. Ook voor de natuurliefhebber is er in de omgeving genoeg te beleven; zowel de IJssel als de Rijn zijn op fietsafstand. De prachtige uiterwaarden van deze rivieren zijn een geliefd wandel- of fietsgebied. De uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn gemakkelijk te bereiken en maken dat u snel naar steden als Apeldoorn, Amersfoort en Nijmegen rijdt. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: De entree/hal beschikt over een meterkast (stadsverwarming, glasvezel), trapopgang en luxe wandcloset met fontein. De riant uitgebouwde, tuingerichte lichte woonkamer is voorzien van een provisiekast, openslaande tuindeuren en fraaie pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: In de 1e en 2e slaapkamer ligt vloerbedekking, terwijl de 3e slaapkamer en overloop zijn voorzien van laminaat. De complete badkamer is voorzien van vaste wastafel, douche en 2e toilet. De gehele eerste verdieping inclusief badkamer is voorzien van vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken Tweede verdieping: De ruim bemeten overloop biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, de wasruimte en heeft een vlizotrap naar de bergzolder. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met frans balkon. De 5e slaapkamer is voorzien van een fraai Velux dakraam en geeft via knieschotten toegang tot nog meer bergruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer met luxe uitstraling. Bijzonderheden: - Uitbouw op de begane grond; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Frans balkon op de tweede verdieping; - Woning optimaal geïsoleerd, energielabel A; - Woning aangesloten op het stadsverwarmingsnet; - Groot perceel van maar liefst 470 m2; - Ruime oprit voor 3 auto’s; - Screens aanwezig; - Bergzolder via vlizotrap bereikbaar; - Geliefde woonomgeving; - 9 zonnepanelen.