Beekenoord 96931 LA WestervoortWestervoort

Wie op zoek is naar een jonge, gunstig gelegen en net afgewerkte gezinswoning met ruime slaapkamers, royale achtertuin met berging en overkapping doet er goed aan deze twee onder een kap woning uit 2016 te bezichtigen! De woning is ruim opgezet met een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de tweede etage is een ruime zolderverdieping waar gemakkelijk een slaap- en/of werkkamer te creëren is. De woning heeft 9 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met vloerverwarming op de begane grond en de eerste etage. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, dus zomers kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Beekenoord is een rustige, kindvriendelijke straat in een buurt die nog volop in ontwikkeling is, wat maakt dat u in de omgeving veel jonge gezinnen zult treffen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten en winkels, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Het gezellige centrum van Arnhem biedt tal van musea, theaters, winkels en uitgaansgelegenheden en is per fiets binnen twintig minuten te bereiken. Ook voor de natuurliefhebber is er in de omgeving genoeg te beleven; zowel de IJssel als de Rijn zijn op fietsafstand. De prachtige uiterwaarden van deze rivieren zijn een geliefd wandel- of fietsgebied. De uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn gemakkelijk te bereiken en maken dat u snel naar steden als Apeldoorn, Amersfoort en Nijmegen rijdt. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (stadsverwarming), een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft raampartijen op het zuiden, noorden en westen waardoor de hele dag natuurlijk daglicht binnenvalt. Openslaande deuren naar terras en tuin. De open keuken heeft een strak design en is voorzien van een L-vormig kunststof werkblad, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Een grote open slaapruimte voorzien van een Frans balkon. Daarnaast is het mogelijk om op deze verdieping twéé slaapkamers te realiseren. Op deze etage bevindt zich tevens een separate wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2016; - Energielabel A; - Grote tuin op het zuiden met veranda en berging; - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping; - Verwarmd middels stadsverwarming; - Diverse horren; - Electrisch zonnescherm achterzijde; - Rolluiken aan achterzijde op 1e verdieping; - Glasvezel aanwezig.